店铺租赁协议范文

MacroWord.店铺租赁协议范文范文一甲方（出租方）：_____________（以下简称出租方）地址：__________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________（以下简称承租方）地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于：1、出租方是合法拥有该商铺的所有权人，并有权出租该商铺；2、承租方有意租赁出租方所拥有的商铺，双方经友好协商达成一致。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条租赁物1、1出租方同意将其拥有的位于___________________（详细地址）的商铺出租给承租方作为经营场所。第二条租赁期限2、1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月/日。第三条租金及支付方式3、1承租方应按照如下支付方式向出租方支付租金：（1）每月租金为__________元人民币，应在每月的______日前支付至出租方指定的银行账户。（2）每季度租金为__________元人民币，应在每季度的______日前支付至出租方指定的银行账户。（3）每年租金为__________元人民币，应在每年的______日前支付至出租方指定的银行账户。3、2如承租方未按时支付租金，将按月计收违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的2%。第四条押金4、1承租方应在签订本协议之日起三日内向出租方支付押金，押金金额为租金的______倍。4、2租赁期满或解除后，如承租方没有未履行租赁协议所规定的义务，则出租方应在扣除相关费用后将押金全额退还给承租方。4、3租赁期满或解除后，如承租方存在未履行租赁协议所规定的义务，出租方有权从押金中扣除相应的费用。第五条商铺使用5、1承租方可以将商铺用于经营______（详细描述经营种类）。5、2承租方在使用商铺时应当遵守相关法律法规和出租方的管理制度，并保持商铺的整洁和安全。5、3承租方不得将商铺转租给任何第三方。第六条维修责任6、1在租赁期限内，出租方负责商铺的日常维修和保养。6、2如商铺因承租方的过错或疏忽导致损坏，承租方应负责修复或赔偿相应费用。第七条解除合同7、1本协议在租赁期满后自动终止。7、2若任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。第八条争议解决8、1本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9、1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9、2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________日期：_____________乙方（承租方）：______________________日期：_____________范文二甲方（房东）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（租户）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法拥有以下描述的店铺（以下简称店铺）的所有权人，双方经友好协商，根据相关规定，达成以下租赁协议。双方在此确认并承诺遵守本协议的所有条款和条件。第一条租赁物及地址1、1甲方同意将位于____________________（具体地址）的店铺出租给乙方使用。1、2店铺的面积为____________________（平方米），并包括以下设施和配套设备：____________________（具体描述）。第二条租期2、1租赁期限为____________________，自____________________（开始日期）起至____________________（结束日期）止。2、2如乙方需继续租用店铺，则应提前____________________（天/月）书面通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金3、1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为____________________（大写金额）人民币，每____________________（天/月/季度/年）支付一次；（2）租金支付方式：____________________（支付方式，如银行转账、现金等）。3、2乙方应于每个支付期限的前____________________（天/周/月）将租金支付至甲方指定的账户，并提供相应的支付证明。3、3如乙方逾期未支付租金超过____________________（天/周/月），甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还店铺。第四条使用限制4、1乙方承诺仅将店铺用于____________________（具体经营项目），不得擅自改变使用性质或将店铺转租给他人使用。4、2乙方应遵守相关法律法规和政府部门的要求，保持店铺的良好形象和卫生环境，并对店铺造成的任何损失负责。4、3乙方不得进行违法犯罪活动，不得从事影响店铺安全和公共秩序的行为。第五条维修与装修5、1店铺的维修责任由甲方负责，但如果损坏是由乙方故意或过失造成的，乙方应承担修复费用。5、2如乙方需要进行店铺装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方在装修期间应确保施工安全，并且装修后应保持店铺的原样。第六条保险责任6、1店铺所租物品的保险责任由乙方承担，乙方应购买适当的商业综合险，确保店铺内物品的安全。6、2如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第七条协议终止7、1租赁期满，双方可以根据需要协商续签新的租赁合同。7、2本协议期满或提前终止后，乙方应在_______________（天/周/月）内将店铺内的一切设备、物品迁离，并将店铺交还给甲方。第八条违约责任8、1若甲方未按照协议约定提供店铺或违反其他协议条款，乙方有权解除本协议，同时甲方应返还已支付的租金并承担相应的违约责任。8、2若乙方未按照协议约定支付租金或违反其他协议条款，甲方有权解除本协议，同时乙方应返还已使用的店铺，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9、1双方在履行本协议过程中出现的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10、1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，并以书面形式确认。10、2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（房东）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（租户）：____________________签字：____________________日期：____________________范文三甲方（出租方）：_______（以下简称出租方）乙方（承租方）：_______（以下简称承租方）经双方友好协商，就出租方所拥有的物业出租给承租方从事商业用途的店铺，达成如下协议：第一条租赁物及位置1、1出租方同意将其所拥有的物业中位于_______的_______号商铺出租给承租方。1、2租赁面积为_______平方米，由出租方按照实际情况进行测量确认。第二条租赁期限2、1租赁期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2、2如承租方需要延长租赁期限，需提前_______天书面通知出租方，并经出租方同意后，方可继续租赁。第三条租金及支付方式3、1承租方每月支付租金为人民币_______元整。3、2租金支付方式：承租方应在每月的_______日前将当月租金存入出租方指定的银行账户中。如遇法定假日或周末，租金应提前缴纳。3、3如承租方未按时支付租金，则应按日计算违约金，违约金比例为每天租金的_______%。第四条使用及装修4、1承租方有权在租赁期内使用该店铺从事商业活动。但不得从事影响出租方及其他租户的活动，不得进行违法违规操作。4、2承租方有权对店铺进行装修，并应遵守出租方制定的装修规范和时间安排。4、3承租方在结束租赁关系后，应恢复店铺原状并移除所有装修物品。第五条维护及保养5、1承租方应维护店铺内设施及配套设备的正常运转，并对因承租方原因导致的损坏承担修缮费用。5、2如店铺内设施及配套设备出现故障，承租方应及时通知出租方。出租方有义务及时维修并承担相关费用。第六条违约责任6、1如承租方未按照约定时间支付租金，则应按照第三条的规定缴纳违约金。6、2如承租方违反本协议第四条、第五条约定，则应承担因此产生的全部法律责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。6、3如承租方违反本协议，且情节严重或超过_______次，则出租方有权解除本协议并收回租赁物。第七条保密协议7、1双方同意在租赁期间和解除本协议后均对本协议