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第页共页商业租房协议书范文甲方：（以下简称“出租方”）地址：电话：乙方：（以下简称“承租方”）地址：电话：鉴于甲方是上述商业租赁物品的所有权人，乙方有意租用该商业租赁物品并承担相关责任，双方经协商一致，就商业租赁事宜达成如下协议：一、租赁物品及数量甲方根据乙方的需求，同意出租以下商业租赁物品并明确数量和规格：（详细列出租赁物品的名称、数量、规格等）二、租赁期限本商业租赁协议的租赁期限为起始日起至终止日，共计_____个月/年。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（详细说明租金的金额、支付方式和支付周期）2.乙方支付租金的方式为转账/现金支付（选择其一），支付账户及相关信息如下：（填写账户名称、账号、开户行等相关信息）3.乙方每月/季度/年度应按照约定的时间及金额支付相应租金，并在租金支付日前向甲方提供支付凭证。四、保证金1.乙方应在签订本协议之日起_____日内支付给甲方作为保证金，金额为______元。2.在租赁期限届满并乙方将租赁物品归还并确认无损坏情况后，甲方应将保证金全部返还给乙方。3.在租赁期限届满并乙方没有按照本协议的规定将租赁物品归还或出现损坏情况时，甲方有权扣除保证金作为赔偿，并追偿乙方的损失。五、租赁物品使用和保养1.乙方应按照租赁物品的规定和用途使用，并保证不会擅自改变或损坏租赁物品。2.租赁物品出现故障或损坏时，乙方应立即通知甲方进行维修或更换。3.如因乙方的原因导致租赁物品损坏或遗失，乙方需承担全部赔偿责任。六、租赁物品的归还1.在租赁期限届满之日，乙方应将租赁物品无条件归还给甲方，如需继续租赁，双方可协商续租事宜。2.租赁物品归还时，甲方有权对租赁物品进行检验，如发现损坏情况，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同解除1.在租赁期限届满之前，任何一方需提前_____日书面通知另一方，申请解除本协议。2.发生下列情形之一时，本协议即刻解除：（1）乙方严重违反本协议的约定，并在接到甲方书面通知后____时间内未作出纠正；（2）乙方发生破产、清算、解散或被收购等情形。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。2.在本协议解除或终止后，乙方应立即清除租赁物品，将房屋恢复原状。九、法律适用及争议解决本协议的签署、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律，并交由双方协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。十、其他约定事项（在此列出双方其他约定的事项，如保险责任、迁出条件等）十一、补充协议对于本协议未尽事宜或需要变更的，应经双方书面补充协议，并具有相同法律效力

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