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文档简介

第页共页商铺租赁协议书标准格式商铺租赁协议书甲方（出租方）：_____________________________________乙方（承租方）：_____________________________________签订日期：___________年_______月_________日经甲、乙双方友好协商达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1甲方所租商铺位于：________________________（具体地址），商铺面积为：______平方米。1.2租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金为人民币________元。1.3租赁期限：租赁期限为______年，自__________（起始日期）至____________（终止日期）。1.4甲方保证所租商铺的使用权、租赁权及相应手续符合法律规定，并无法律纠纷。第二条租赁条件2.1乙方承诺在租赁期限内合法使用商铺，不做任何违法、违规、侵权等行为，保证商铺正常经营。2.2乙方有义务按时支付租金，租期内不得拖欠。逾期支付的，应按照甲方规定的利率计算滞纳金，并承担由此所引发的一切法律后果。2.3乙方不能将商铺转租、出租给其他第三方。2.4乙方在商铺内装修、改动时需获得甲方书面同意，并承担相应的装修费用。2.5如乙方需要终止合同，应提前______天书面通知甲方。第三条商铺维修和保养3.1甲方保证商铺的一切设施、设备和财物完好，并负责商铺大楼的管理和维修。3.2乙方承担商铺内部的日常维护和保养，包括但不限于保持商铺、设备、设施的清洁、整洁和使用正确。3.3如商铺损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行维修。第四条违约责任4.1如甲方或乙方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此引起的一切损失。4.2乙方违约的情况包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租商铺、违法使用商铺等。4.3甲方违约的情况包括但不限于：未按时提供商铺、商铺不符合约定的标准等。第五条其他约定5.1本协议的变更、补充和终止必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2本协议的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：________

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