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文档简介
第页共页南京居住证租房合同本合同由出租人和承租人共同签订，双方同意遵守下列条款，并在履行过程中互相尊重和信守。第一条合同主体1.1出租人：姓名/法定代表人：（以下简称出租人）地址：联系电话：1.2承租人：姓名：（以下简称承租人）居住证号码：联系电话：第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4租赁用途：第三条租期和租金3.1租期：合同开始日期：合同结束日期：3.2租金：租金总额：租金支付方式：租金支付周期：租金支付日期：押金金额：第四条租赁物件设施和维护责任4.1出租人应保证房屋的基本设施和设备正常运行，并承担必要的维修和维护责任。4.2出租人应提供以下基本设施和设备：4.3承租人应按照合理使用标准，正确使用房屋设施和设备。如因承租人的过失导致设施和设备的损坏，承租人应承担相应的修复费用。第五条租赁条件的变更和终止5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更合同规定的租赁条件，如需变更，应经双方协商一致并以书面形式确认。5.2在租赁期限内，若发生以下情况，本合同可以提前终止：（1）出租人违反合同规定严重影响居住的；（2）承租人在合同约定的居住期限内全部未支付租金，或者严重违反租房秩序的；（3）经出租人和承租人协商一致终止。第六条保证金6.1承租人应在签订本合同时支付押金，押金金额为租金总金额的（百分比）。6.2押金将用于扣除租户未支付的租金或因违约所致的费用，并在租赁终止时退还承租人。6.3承租人在租赁期满后迁离房屋时，应保持房屋的清洁与整理，并经出租人验收合格后方可退还押金。第七条违约责任7.1承租人在租期内擅自转租、分租、改变房屋用途，或因违约行为导致他人对出租人产生纠纷的，应承担相应责任并赔偿相应损失。7.2出租人提前终止合同的，应提前（天数）通知承租人，并应按照相关法律和条约进行赔偿。第八条其他事项8.1双方确认，本合同的任何修改、补充应经双方书面协议，并以附件形式附于本合同。8.2本合同未尽事宜，双方另行协商，在协商一致的情况下，签署补充协议。第九条合同争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。9.2若双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同的签署和生效10.1本合同一式两份
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