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第页共页办公房屋的租赁合同示范文本租赁合同甲方：（出租方）身份证号码/组织机构代码证号码：地址：电话：乙方：（承租方）身份证号码/组织机构代码证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租办公房屋给乙方使用的有关事项达成如下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋的地址：2.房屋的面积：3.房屋的用途：办公4.房屋的租赁期限：自年月日至年月日二、租金及支付方式1.租金总额为：人民币（大写）每月（小写），共计人民币（大写）。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的（几号）日或之前，将租金以（支付方式：银行转账/现金等）的方式支付到甲方指定的账户（或直接交付给甲方）。三、维修责任1.甲方负责办公房屋的基本修缮及维护，保证租赁房屋的使用功能，确保房屋各项设施和配套设备正常使用。2.乙方负责根据正常使用需要进行不影响房屋结构稳定和安全的日常修缮及维护。3.如果办公房屋因乙方原因造成损坏或需要进行大修，乙方应承担相应费用或赔偿。四、使用权和管理1.乙方在租赁期内有权在房屋内进行办公活动，但不得将租赁房屋的使用权转让给任何第三方。2.乙方应按照相关规定，合理使用租赁房屋，并保持房屋的整洁和安全。3.甲方有权对租赁房屋进行检查，对乙方在使用房屋过程中的违规行为提出相应的要求，并要求乙方立即改正。五、保证金1.乙方须在本合同签订时向甲方支付人民币（大写）作为押金，以便在乙方结清全部租金、费用并交还租赁房屋时退还给乙方。2.甲方应在收到租金、费用结清后，将押金返还给乙方。六、违约责任1.如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部租金及押金，并承担相应违约责任。2.如果乙方违反本合同约定，导致租赁房屋损坏或发生其他損失，乙方应承担相应的修缮费用或赔偿责任，并在甲方提出要求后立即改正违约行为。七、解除合同1.甲、乙双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：a)不可抗力导致租赁房屋无法正常使用；b)法律法规规定解除本合同的其他情况发生；c)经双方协商一致决定解除本合同。2.在解除合同时，甲方应将剩余租金返还给乙方，并退还乙方的押金。八、其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份原件，具有同等法律效力。3.本合同的附件及补充合同（如有）均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同的签署、生效、履行及争端解决均适用中华人民共和国法律。甲方：

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