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文档简介

第页共页关于房产销售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，并且乙方同意购买甲方所出售的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋情况1.1房屋地址：__________1.2房屋基本情况：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋产权证号：__________1.5房屋权属证明：__________第二条价格和支付方式2.1房屋的总价款为：__________（大写：__________）。2.2甲方与乙方或双方选定第三方作为资金监管方，房屋销售款下述方式支付：（1）乙方自愿支付定金：__________元，甲方收到定金后，即视为双方成立了本合同。（2）剩余的房屋销售款在房产交付的__________天内支付，支付方式为__________。第三条房屋权利、使用、转让和受益3.1甲方保证自己是房屋的唯一合法所有人，并且拥有足够的权利将房屋转让给乙方。3.2房屋交付后，乙方享有相应房屋的合法产权，有权对其进行自由的使用、转让和受益。3.3因第三方对房屋的主张、索赔、诉讼或任何其他类似的法律行为而导致的损失，由甲方承担。第四条房屋的交付4.1甲方将房屋以“现状如见”方式交付给乙方。4.2交付日期为本合同签订之日起的__________天内。第五条房屋的所有权过户和税费5.1甲方提供相应的房屋所有权证书和相关资料，协助乙方办理房屋所有权的过户手续。5.2房屋过户需要办理的相关税费如下：（1）房产过户费：由乙方承担。（2）契税、增值税、土地增值税、营业税等相关税费：根据国家相关规定各自负担。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的__________%。6.2如果本合同的违约方是甲方，甲方应返还乙方已付定金的__________%6.3本合同的违约方应承担由此产生的其他任何损失或费用。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的解释和效力适用中华人民共和国的法律。7.2如发生与本合同有关的争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款8.1双方一致同意，本合同的任何修订或补充应以书面形式进行。8.2本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在当事人签字盖章后生效。甲方：___________

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