公司房屋租赁合同正式版

第页共页公司房屋租赁合同正式版合同编号：___________甲方：(公司名称)统一社会信用代码：__________住所：__________乙方：(租赁人姓名)身份证号码：__________住所：__________鉴于甲方是合法持有房屋所有权，并同意将其房屋租赁给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条：租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的房屋租赁给乙方使用；1.2房屋的面积为__________平方米；1.3房屋的用途为__________（仅限居住/商业/办公/其他，其中一个选择）用途；1.4房屋租赁期限为__________年/月（租赁起始日期至租赁终止日期）；第二条：租金及相关支付2.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付__________元，共计__________元；2.2租金支付方式：__________（银行转账/现金支付/其他方式，具体填写）；2.3乙方应在每月的租金支付日前将租金支付至甲方指定的帐户中，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额为租金金额的__________%。第三条：租赁期间的权利和义务3.1甲方保证所租房屋的合法权属，并拥有出租的权利；3.2乙方租赁的房屋，在租赁期间内，不得将其转租、出借给第三方；3.3乙方对所租房屋要按照合理使用和保护的原则进行，保持良好的卫生和维护；3.4甲方应对所租房屋的主体结构和设备进行维修和保养，确保租赁期间内的安全使用；3.5甲方有权在提前通知乙方的情况下进行房屋维修、改建等必要的工程，乙方应予以配合；3.6乙方应按照甲方要求缴纳水、电、燃气、物业管理费等相关费用。第四条：保证金及违约责任4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为租金的__________倍，即__________元；4.2在合同期满并乙方按照合同约定正常退还房屋及其设施的情况下，甲方应按照双方约定的方式退还保证金；4.3若乙方在租赁期间内未按照合同约定正常退还房屋及其设施，甲方有权扣除保证金作为相应赔偿；4.4若乙方逾期未支付租金超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋及其设施，保证金不予退还。第五条：合同解除5.1在租赁期满前，若乙方需要提前解除合同，应提前__________天书面通知甲方，并支付相当于__________个月租金的违约金；5.2在租赁期满前，若甲方需要解除合同，应提前__________天书面通知乙方并支付相当于__________个月租金的违约金。第六条：其他约定事项6.1本合同未尽事宜，双方可另行友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；6.2本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条：争议解决7.1本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖；7.2双方因本合同发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条：合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自__________年__________月__________日起生效；8.3本合同到期后，若双方有续租意向，应提前__________天书面协商。甲方：（公司名称）签字：____________日期：________