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文档简介

第页共页公证买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：住址：乙方：（购买人）身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下合同，并遵守约定条款：第一条合同标的甲方通过公证的形式出售以下房产：房产地址：面积：权属证号：第二条交易价格及支付方式1.乙方同意支付房产的总价款：总价款金额（大写）：总价款金额（小写）：支付方式：（乙方应按照本合同约定，在签署本合同之日起，将总价款一次性支付给甲方。）第三条房产权属保证1.甲方保证所出售的房产是其合法拥有的，并享有完整的所有权。2.若因房产存在任何纠纷或权属问题，甲方将负责解决并保证乙方不承担任何损失。第四条房屋状况保证1.甲方保证所出售的房产在签订本合同时处于良好的使用状态，并不存在影响正常使用的质量问题。2.乙方在购买房产后享有与房产相应的所有使用权益，并且不受限制。第五条过户手续及费用1.本次房产过户手续由双方共同办理，甲方承担过户费用，包括但不限于产权证书过户费、契税等。2.双方应积极配合，提供相关材料并按规定时间完成过户手续。第六条违约责任1.如果甲方未能按照本合同约定将房产所有权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，金额为每日总价款金额的1%，自约定履行期限的次日起开始计算，直至实际履行之日。2.如果乙方未能按照本合同约定支付房产总价款，乙方应向甲方支付违约金，金额为每日总价款金额的1%，自约定履行期限的次日起开始计算，直至实际履行之日。第七条纠纷解决1.本合同如发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。2.合同任何一方违约或不履行合同义务的，另一方享有追究违约责任并要求赔偿的权利。第八条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。甲方：乙方：签字：

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