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文档简介

商品房预售合同范文合同方甲方：(开发商名称)乙方：(购房人姓名)一、合同签署地点和日期本合同由甲方和乙方于(签署日期)，于(签署地点)签订。二、房屋基本情况甲方是合法持有土地使用权的开发商，拟以其所拥有的位于(房屋地质)的(房屋类型)进行销售。经双方协商并确认，乙方拟购买该房屋的(楼层/房号)。三、房屋面积和配套设施房屋建筑面积：(房屋建筑面积)平方米；套内使用面积：(套内使用面积)平方米；公用分摊面积：(公用分摊面积)平方米；配套设施：小区内配有停车场、物业管理服务等设施。四、房屋价格和计价方式房屋总价为：(房屋总价)万元；乙方购房款支付方式：乙方在本合同签署时一次性支付：(一次性支付金额)万元；乙方按照分期支付方式支付购房款，具体分期金额和支付时间如下：第一期：(第一期支付时间)，支付金额：(第一期支付金额)万元；第二期：(第二期支付时间)，支付金额：(第二期支付金额)万元；…其他费用：乙方购房时应支付的相关税费由乙方承担；乙方户口迁移、不动产登记等相关费用由乙方承担。五、交付时间和验收标准房屋交付时间：(房屋交付时间)；乙方对交付的房屋进行验收时，应按照标准进行：房屋主体结构、外墙、屋顶、水电设施等应符合国家相关建筑技术标准；室内装修材料应符合国家相关建材检验标准；房屋交付前应经过相应的质量检验，并出具合格证明。六、合同解除和违约责任若甲方在履行合同过程中出现情况，乙方有权解除合同：房屋交付时间超过原定交付时间180天；房屋交付时，存在严重质量问题无法整改；合同约定的其他重大违约行为。若乙方在履行合同过程中出现情况，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金：乙方未按期支付购房款；乙方提供虚假材料或隐瞒重要情况。七、争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同一式两份，双方各执一份；未尽事宜在双方友好协商下另行补充协议；本合同自签署后即生效。（为甲方和乙方签字处）甲方签字：______________

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