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文档简介

房屋合同纠纷起诉状背景我们作为原告，与被告签订了一份房屋合同，合同编号为[合同编号]，合同约定我们租赁被告拥有的位于[房屋地质]的房屋，用于居住目的。然而，在租赁期间，我们发现被告存在违约行为，严重影响了我们的正常生活，违反了合同约定。鉴于此，我们决定向法庭提起诉讼，要求被告承担违约责任并赔偿我们的损失。原告基本信息原告姓名：[原告姓名]原告联系号码：[原告联系号码]原告联系方式：[原告联系方式]被告基本信息被告姓名：[被告姓名]被告联系号码：[被告联系号码]被告联系方式：[被告联系方式]事实经过根据房屋合同，我方在[合同签订日期]与被告签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期为[租赁期限]，租金为[租金金额]，押金为[押金金额]。在租赁期内，我方积极履行合同义务，按时支付租金并维护房屋的卫生与修缮。然而，被告违反了合同约定，存在违约行为：未按合同约定时间交付房屋：根据合同规定，被告应当在合同生效后[交付期限]内将房屋交付给我们，然而，被告拖延时间未交付房屋，导致我们无法及时入住，严重侵害了我们的权益。房屋存在质量问题：在我们入住后，发现被告提供的房屋存在严重的质量问题，例如漏水、电路问题等，并反复要求被告及时修复，但被告拒不履行修复义务，导致我们的正常生活受到了严重干扰。擅自涨租：在租赁期内，被告擅自提高了租金，违反了合同约定的租金金额。其他违约行为：被告在租赁期内未履行合同约定的其他义务，给我方造成了实际损失。法律依据根据《合同法》（简称《合同法》）第[法条编号]条和第[法条编号]条的规定，对于违反合同约定的一方，被迫解除合同的一方可以请求对方承担违约责任。请求事项要求被告立即履行合同约定，按时交付房屋，并承担因此而产生的延迟交付所引起的损失。要求被告对房屋的质量问题进行修复，并赔偿我方因此而产生的经济损失。要求被告按照合同约定的租金金额支付租金，并退还擅自涨租所多收取的金额。要求被告赔偿我方因被告未履行合同约定的其他义务而造成的损失。证据清单房屋租赁合同（复印件）：包括签订的合同及附件。我方付款记录和通信记录：包括租金支付凭证和与被告的书面通信记录。我方对房屋质量问题的维修证明：包括修理记录和相关费用发票等。代理人声明我作为原告的代理人，特此声明：我具有合法资格，并有权代表原告进行此项诉讼。我将根据法律和事实，履行诉讼代理人的义务，维护原告的合法权益，并按照法定程序提起起诉。请求判决结果判决被告立即履行合同义务，按时交付房屋，并赔偿因迟延交付所产生的损失。判决被告修复房屋质量问题，并赔偿我方因此产生的损失。判决被告按照合同约定的租金金额支付租金，并退还多收取的金额。判决被告赔偿我方因被告未履

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