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文档简介

2023全新《共同出资买房协议书》完整版一、协议的背景这份《共同出资买房协议书》（简称“协议”）是为了明确双方在共同购买房产过程中的权益和责任而订立的。本协议适用于参与共同出资购买房产的各方，包括但不限于夫妻、亲戚、朋友等。在本协议中，参与共同出资买房的各方将确立各自的出资比例、权益分配等重要事项，并约定相关权益和义务以确保双方的合理权益不受损害。二、协议的目的本协议的目的是明确各方在共同出资买房过程中的权益和责任，确保各方的权益得到保障，避免可能产生的纠纷和风险。通过签订本协议，各方将共同承担房产购买相关的风险和责任，并约定相关的权益分配与义务。三、协议的内容3.1出资比例和金额各方一致同意共同出资购买一栋位于___________的房产。出资比例明确为：甲方：_______（百分比），金额为_________（货币单位）；乙方：_______（百分比），金额为_________（货币单位）。各方应按照约定的出资比例及金额分别支付出资款项。3.2购房款项的支付购房款项由方式支付：甲方：支付方式为_________；乙方：支付方式为_________。各方应按照约定的支付方式及时间表及时支付款项，否则应承担相应的违约责任。3.3权益和义务各方共同享有所购房产的所有权益，包括但不限于使用权、收益权等。各方应共同承担维护房产及相关设施的责任，并按照约定比例共同承担房屋维修、保养等费用。各方在出售房产时应共同协商并一致决定售价、出售比例及相关事宜。3.4纠纷解决双方如发生争议或纠纷，应通过友好协商解决。若无法达成一致意见，双方同意向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。本协议适用的法律为法律。四、协议的生效与终止4.1生效条件本协议生效的条件如下：各方签字或盖章确认协议的真实性和有效性；各方已完成出资款项的支付。4.2终止条件本协议终止的条件如下：双方一致同意终止协议，并书面确认终止意愿；协议所约定的目标已经实现或无法实现。五、免责条款房产购买过程中所发生的意外事件或不可抗力因素，各方应共同承担风险和损失，除非法律另有规定。各方无权将本协议项下的权利和义务转让给第三方。六、协议的补充与变更任何对本协议的补充和变更，应经各方协商一致，并采用书面形式进行确认。七、协议的解释与争议对于本协议的解释和争议，双方应通过友好协商解决。如仍无法达成一致意见，可向有管辖权的法院提起诉讼。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：________________日期：___

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