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文档简介

土地居间合同合集11.引言土地居间合同是指居间方作为土地中介机构，代理出售土地的交易过程中与出卖方和买受方签署的合同。本文档是土地居间合同系列的第一部分，旨在提供关于土地居间合同的详细信息和指导。本文档包括基本定义、合同主要条款和注意事项等内容。2.定义土地居间合同是指经土地中介机构居间的买卖双方签订的合同，用于明确居间方代理土地交易的权利和义务，以及出卖方和买受方的权益和责任。3.合同主要条款土地居间合同包含主要条款：3.1居间方的义务居间方在土地交易过程中需履行义务：代理出卖方发布土地信息，包括土地位置、面积、用途等；为出卖方寻找潜在的买受方，并提供相关咨询与技术支持；协助出卖方与买受方就土地价格、交易条件等进行谈判，并尽力促成交易；提供合法、准确和完整的信息，保证交易的透明度和公平性；协助处理交易过程中的纠纷和问题。3.2出卖方的义务出卖方在土地交易过程中需履行义务：提供真实、准确和完整的土地信息，包括土地证书、权属证明等；配合居间方开展土地评估和评价工作；遵守国家土地交易相关法律法规，并确保土地使用权的合法性；签署相关文件和合同，履行约定的义务；承担自身过失造成的损失，并赔偿买受方的相关损失。3.3买受方的义务买受方在土地交易过程中需履行义务：仔细评估土地信息，确保满足自身的需求和要求；提供真实、准确和完整的个人或企业信息；配合居间方进行土地评估、考察等工作；签署相关文件和合同，履行约定的义务；按时支付土地款项，并承担相关税费和手续费用。3.4交易方式和费用合同中应明确交易方式和费用的约定，包括土地交易的支付方式、结算时间和方式等。常见的交易方式有一次性支付和分期支付，费用包括土地价款、中介费、过户费等。4.注意事项出卖方应提供的土地信息必须真实、准确且完整，否则可能会构成欺诈；买受方应仔细评估土地信息，并在签署合同时核对各项权利、义务和风险；居间方应遵守法律法规，确保信息的安全性和保密性；出卖方和买受方在签署合同时应明确各自的权益和责任，避免纠纷发生。5.总结土地居间合同是土地买卖交易的重要合同，旨在明确土地中介机构、出卖方和买受方的权益和义务。本文档介绍了土地居间合同的基本定义、主要条款和注意事项，希望对相关人员在土地交易过程中提供

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