2023西安二手房买卖合同 西安二手房买卖合同版

西安二手房买卖合同双方当事人：甲方（卖方）：姓名：联系号码：联系方式：通讯地质：乙方（买方）：姓名：联系号码：联系方式：通讯地质：鉴于：甲方是西安市合法持有房产证的房屋的所有权人，在合法范围内可以处分该房屋；乙方对甲方所处房屋表示有购买意向并有购买能力。基于上述情况，双方遵循自愿、平等和互利的原则，达成协议：一、房屋基本信息房屋坐落地质：（填写具体地质）房屋建筑面积：（填写具体面积）房屋产权证号：（填写具体产权证号）房屋现状：（填写房屋现状，例如：装修情况、有无贷款等）二、房屋买卖条款房屋总价款：（填写具体价格，以大写和小写两种形式表示）买卖方式：（选择一种：一次性付款、分期付款、贷款购房等）如果选择分期付款，请填写分期付款的期数、每期付款的金额和付款日期，具体如下：期数：（填写分期付款的期数）每期付款金额：（填写每期付款的金额）付款日期：（填写每期付款的付款日期）如果选择贷款购房，请填写贷款方式、贷款金额、利率、还款期限等具体信息，具体如下：贷款方式：（填写贷款方式）贷款金额：（填写贷款金额）利率：（填写贷款利率）还款期限：（填写贷款还款期限）履行期限：乙方应在签署本合同之日起（填写具体期限）内支付全部房款。三、权利和责任卖方权利和责任：甲方应当将房屋的权属证明、房屋证照及其他有关文件交付乙方，确保房屋的合法性和真实性；甲方应当按照买卖合同的约定履行自己的义务，并保证房屋在签订合同时的状态和质量；如发生房屋权属纠纷，甲方应当承担相应的法律责任，并尽力协助乙方解决问题；甲方应当在签订合同之日起（填写具体期限）内提供相关税费票据给乙方。买方权利和责任：乙方应按照买卖合同的约定支付相应的房屋款项，并按时付款；乙方应仔细核实房屋的产权和交付情况，并与甲方协商解决任何问题；乙方在购房过程中应按照中国法律的规定办理相关手续，支付相应的税费；乙方应承担房屋交付后的正常使用和维护责任。四、违约责任卖方违约责任：若甲方在约定期限内未按合同履行出售义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（填写违约金比例）；如因甲方原因导致无法履行合同，乙方可以解除合同并要求甲方返还已支付的全部房款。买方违约责任：若乙方在约定期限内未按合同支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（填写违约金比例）；如因乙方原因导致无法履行合同，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、合同变更和解除合同变更：双方一致同意对合同内容进行变更时，应按照法律规定办理相关手续并签署书面变更协议；双方变更的合同内容应符合法律和有关政策的规定。合同解除：双方一致同意解除合同的，应按照法律规定办理相关手续并签署书面解除协议；若买卖合同解除，双方应互相返还已经履行的义务。六、争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用的法律。协议双方因本合同发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并在房屋交付时完成。甲方（卖方）签字：______________