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文档简介

房产赠与协议（父母赠与子女专用）背景介绍随着社会的发展和人们对财富管理的需求，房产赠与成为一种常见且有效的财产转让方式。房产赠与协议是指房产的所有权人将自己名下的房产无偿转让给受赠人的一种法律文件，具有法律效力。父母赠与子女的房产赠与协议在实践中较为常见，本文将详细介绍父母赠与子女的房产赠与协议的内容和要点。协议目的本协议的目的在于明确双方对房产赠与所涉及的各项事宜，以保证赠与行为的合法性、有效性和公正性。双方均表示自愿并经过充分协商达成一致，并共同遵守本协议的约定。协议条款1.赠与房产情况赠与人（父母）将其名下位于（房产地质）的房产所有权无偿赠与受赠人（子女）。该房产的具体信息如下：房产地质：房产面积：房产所有权：赠与人不动产登记证号码：其他补充信息（如房屋现状、权属证明等）：2.赠与条件和约束赠与人将房产赠与受赠人，但受赠人有约束和限制：受赠人不得将该房产以任何形式出售、转让、抵押或转借给他人，并承诺不得违反此约定。受赠人须继续居住在该房产内，并承担相关的维修和管理责任。如受赠人不履行相关责任或违反本协议约定，赠与人有权收回该房产的所有权。3.过渡期和过户手续双方同意，在签署本协议后的（时间段）内完成过户手续。过户手续的具体流程包括：受赠人按照相关法规办理过户手续所需的材料和费用。受赠人在过户前需保证该房产的相关费用（如物业费、水电费等）已清。受赠人应积极配合赠与人的要求，提供必要的支持和协助。4.税务及其他法律责任受赠人应承担房地产转让税、印花税等涉及税费的支付责任，赠与人不承担任何税务责任。双方保证在签署本协议前已经了解了相关税务规定并知晓自己的义务和责任。5.争议解决和法律适用双方如因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至相关司法机构解决，并接受相关司法机构的判决。本协议的成立、生效、履行和解释适用相关法律法规的规定。6.协议生效及终止本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至完成房产过户手续。在本协议有效期内，如双方协商一致同意终止本协议，应通过书面形式进行通知。其他事项本协议一式两份，赠与人和受赠人各执一份，具有同等法律效力。本协议的所有修改和补充均需双方书面同意，并作为本协议的附件。本协议在双方自愿、平等和互利的基础上达成，并由赠与人和受赠人共同签署确认。双方确认理解并同意遵守本协议的所有约定。赠与人签字：____________________日期：_______________

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