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文档简介

2023全新建筑工程履约担保合同1.引言2.合同范围本合同适用于2023年起签订的建筑工程履约担保合同，包括但不仅限于住宅楼、商业综合体、办公大楼等各种类型的建筑工程。3.合同目的建筑工程履约担保合同的目的在于确保建筑工程的质量、时间和费用的履约，并保护双方当事人的合法权益。本合同旨在规范承包商的履约义务和建筑主体的支付义务，以及双方在工程完成后的担保期履行义务。4.合同内容4.1承包商义务承包商在本合同中应承担义务：根据合同约定按时按质完成工程，并进行必要的验收和交付；遵守国家有关建筑工程的法律法规和技术标准，保证工程质量；提供合格的施工人员和设备，保证施工的安全和顺利进行；配合建筑主体或相关监管部门的监督和检查工作；在工程完工后的担保期内，及时处理工程出现的质量问题。4.2建筑主体义务建筑主体在本合同中应承担义务：按合同约定支付工程款项，并及时支付进度款；提供开工和竣工的交底资料，确保工程开工和竣工的合法性；对承包商提出的工程设计变更和变更索赔进行及时处理；在工程完工后的担保期内，对承包商提出的质量问题进行验证并协助解决。4.3担保金为确保建筑工程的履约和质量，建筑主体应按照合同约定，在工程开工前向承包商提供一定比例的担保金。担保金应在工程竣工后，建筑主体确认无质量问题后的一年内无息退还给承包商。4.4违约责任当任何一方未履行或违反合同约定的义务时，应承担相应的违约责任。违约方应及时采取补救措施，并向对方支付相应的违约金和赔偿金。5.合同解除本合同的解除应满足情况之一：双方经协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除情况；经法院判决的解除情况。6.其他条款6.1争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应积极协商解决。如协商不能解决，双方可以选择提交仲裁机构进行仲裁，也可向法院提起诉讼。6.2合同变更双方在履行合同过程中如需变更合同内容，应经双方书面协议，签订补充协议。变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3合同有效期本合同自双方盖章

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