温泉旅游小镇开发运营模式

温泉旅游营口熊岳天沐温泉度假区入围首届中国温泉金汤奖

2023年04月15日中国温泉“金汤奖〞是目前中国温泉界唯一权威奖项。它由行业资深媒体《温泉旅游》杂志和广州龙之文化开展共同主办，中国旅游协会温泉旅游分会以及世界温泉及气候养生联合会(FEMTEC)全程监控。这是一次行业内的专业评选,同时，也是一次跨界的评选。金汤奖力图建立起“专业，人性化且贴近消费者〞的评价标准，不再只从专业角度，而是借艺术界、传媒界、旅游界、商界等知名人士以及普通消费者的“试泡〞，让温泉这种适合群众的休闲度假方式，更具体验性。奖项不仅对行业意义重大，它更是针对消费者的，让消费者可以根据“金汤奖〞的权威指引来选择温泉，选择健康愉悦的度假方式。入围“金汤奖〞的128个温泉企业和温泉旅游目的地(第一批名单)已产生，分别竞争最原生态温泉、最正确效劳温泉、最正确温泉SPA、最正确温泉综合体、最正确设计温泉、最具养生价值温泉、最环保温泉、最正确温泉地产、最正确温泉高尔夫、最正确温泉精品酒店、最正确温泉旅游目的地、最具文化底蕴温泉、最适合家庭温泉、最新锐温泉、最正确餐饮温泉、最正确温泉效劳商、最具特色露天温泉等18个奖项。广东13家，辽宁11家，分别是营口熊岳天沐温泉度假区、大连安波鸿缘温泉山庄、营口忆江南酒店、汤河温泉假日酒店、御景山温泉宾馆、天籁谷露天温泉、紫澜门温泉度假城、新龙门风吕温泉酒店。目录对开展辽宁温泉旅游的启示珠海海泉湾度假区的案例分析主要开发模式温泉旅游开发的现实意义温泉旅游的定义温泉旅游的定义1.温泉温泉以其温度、所含物质及涌出量可为人类利用而成为资源,它和矿泉都是泉水旅游资源。我国在2006年公布的《温泉旅游效劳标准》中，对沐浴温泉有专门的定义，即水温高于或等于40℃，含有对人体有益微量元素的地下温热水或出露泉。2.温泉旅游温泉旅游就是指以感受温泉沐浴文化为目的，将原先单一疗养的物化享受，提升到符合现代消费的文化和精神层面，成为一种以健康为主题、到达养生和休闲效果的时尚体验旅游。温泉旅游开发的现实意义温泉旅游是温泉与旅游相结合的产物，是休闲度假旅游的重要组成局部。温泉旅游产业已成为促进我国国民经济开展的又一新的经济增长点〔温泉经济〕，成为落实社会保养制度的重要形式〔养老旅游，养生需要〕，也是改善旅游地环境的生力军。我国各阶段温泉旅游产品比较

我国温泉旅游度村的开发模式

绿维创景规划设计院是我国温泉开发的专业权威机构，该机构在总结分析我国现有温泉度假村旅游开发模式根底上，与案例结合，提出现阶段我国温泉旅游度假村开发的六个经典模式，这六种模式具有较强代表性和权威性。特色温泉景区模式“特色温泉+景区〞温泉康复基地模式“温泉+康复疗养〞温泉生态庄园模式“温泉+生态农庄〞温泉休闲乐园模式“温泉+运动游乐〞温泉会议中心模式“温泉+会议休闲〞温泉度假社区模式“温泉+旅游地产〞

我国温泉旅游度村开发模式

[J]珠海海泉湾温泉度假区珠海海泉湾度假区位于珠海西部海滨，是香港中旅集团继成功开发建设深圳华侨城、世界之窗、锦绣中华之后的又一力作。度假区总占地5.1平方公里，首期开发建设面积约1平方公里,投资25亿元人民币。

海泉湾度假区以罕有的海洋温泉为核心，由两座五星级海泉湾维景大酒店、神秘岛主题乐园、渔人码头、梦幻剧场、运动俱乐部、拓展训练营、加勒比海岸、高尔夫工程、休闲垂钓区以及国家级自驾车营地等产品和工程组成，是中国目前功能最齐全、综合配套最完善的超大型旅游休闲度假区、世界级温泉度假胜地和国际会议中心。

海洋温泉海洋温泉占地4万余平方米，有“南海第一泉〞美誉的天然海洋温泉，泉井自喷高度达11米，是罕见的优质海底温泉。泉水清澈透明，水量丰富，出口水温高达83℃。温泉水富含多种有利于人体健康的微量元素和矿物质。海洋温泉毗邻大海，由室内、外两个区域组成，会聚了全球各种风格的80余种温泉池，荟萃了世界温泉文化的精华，有土耳其皇宫浴场、日本风吕等，加上国内独有的10多种异国特色的干、湿蒸桑拿设施，让您不出国门，一站式享受世界各国温泉文化。设计设想：海洋温泉以“海洋、温泉、健康、娱乐、世界之旅〞为根本设想，以现存的或是历史上曾经存在过的世界各地温泉设施为母题建筑背景，以北非摩洛哥建筑风格为主，融合中西建筑文化精华，将古老的建筑文化与现在设计理念相结合，呈现地中海浪漫风情。室外区开展历程2006年1月22日港中旅〔珠海〕海泉湾度假区正式开业迎客；2007年春节推出海洋园林温泉工程；2023年11月推出高端品位的海泉湾温泉会所；大型多功能宴会厅海泉宫建成；2023年11月推出温泉矿泥浴工程；2023年10月推出海洋温泉南洋温泉区；2023年12月海泉湾度假区总裁中选中国旅游协会温泉旅游分会会长。所获荣誉★全国首家"国家旅游休闲度假示范区"；★全国旅游标准化示范单位；★中国旅游协会温泉旅游分会会长单位；★世界温泉及气候养生联合会副主席单位；★中国休闲悠优奖〔最正确休闲温泉奖〕；★深圳百万市民最喜爱的温泉度假区；★最喜爱温泉酒店〔携程网、美国《Hotel》杂志联合举办〕；★2023年3月15日，获得羊城晚报2023年华南旅游风云榜“优质温泉养生名片〞称号；★2023年12月，获“同程网2023年度最受网民欢送的温泉景区〞、“同程网2023年度最受网民欢送的自助游目的地〞两项殊荣。海泉湾度假区旅游资源分析特征:海泉湾温泉是独有的海洋温泉，自喷高度达11米，出口水温达83℃，水质属氡、偏硅酸、锂、锶等工程达标的氯化钠钙型优质温泉水，是一个复合热泉，对慢性风湿病、早期高血压、糖尿病等十多种病都有治疗作用。数量：以丰富的海洋温泉资源为主导，同时开发集〞游娱购食住行“于一体的多资多彩的休闲旅游度假区。以温泉中心为主，按不同风格分东方区和欧洲区、日式天体浴区、温泉娱乐区、世界温泉文化区及儿童戏水区、园林区等六个区域，展示了世界不同国家的温泉沐浴文化。区位条件珠海九州港：毗邻港澳，与澳门陆地相连，为珠海经济特区连接海内外的桥梁与枢纽。也是全国沿海最大的港口客运站之一。同时海泉湾利用九州港开通专线。广珠城际：珠三角轨道交通网的主轴线之一，珠三角开始进入“一小时生活圈〞。港珠澳大桥：是连接香港、珠海及澳门的大型跨海通道。珠海机场，距市区约35公里位于亚洲之最——澳门威尼斯人旅游、会展综合度假胜地与中国最大的海洋温泉休闲旅游中心——海泉湾之间。资源环境分析自然环境：珠海最大的优势就是环境优势。海泉湾拥有3公里长的海岸线，并拥有2.7公里长的海岸棕榈路，14.2万平方米湖面水系和31万平方米的绿化面积，保持了和谐完美的生态环境。社会环境：珠海作为五个经济特区之一，有着宜居之城、浪漫之都的旅游形象，同时评为“中国旅游胜地四十佳〞，并被授予“珠海旅游城〞。同时地处珠三角地区，临近港、澳、深，地理位置优越。经济环境：据珠海市文体旅游部门提供的数据显示，2023年旅游总收入241.8亿元，同比增长2.5%。其中国内旅游收入189.92亿元，同比增长8%，占整个旅游总收入的近八成。保持微增长态势环境容量和承载力：海泉湾平时工作日〔周一至周四〕的人流量在1000—2000人左右，周末〔周五至周日〕人流量在5000人以上，有时能到达1万人，旅游黄金周最顶峰能到达2万人。年人流接待量在100万人左右。客源分布总体定位：定位是中高端市场，客源相比照较狭窄，依靠地缘性，主要集中与珠海本市和广东等地区。具体如下图：海泉湾模式海泉湾模式：以温泉带动休闲产业“综合旅游度假区〞海泉湾模式是一种以温泉为核心产品的综合旅游休闲度假模式，吃、住、行、游、娱、购诸旅游要素齐全，形成了较为丰富的旅游产业链。充分发挥温泉的休闲产业整合效应，在其他旅游产品的选择上考虑合理的市场投资建设，与温泉形成优势互补，整合利用度假区的场地资源，到达积聚效益，以温泉带动休闲产业。此外，海泉湾正在跨越从“做大产品〞到“做强品牌〞，再到“做响概念〞的开展阶段。正在开发的青岛海岛湾已是既珠海、咸阳的第三个海岛湾温泉度假区。

身在温泉，心如大海五大特色：★目前国内综合配套最完善的温泉旅游休闲度假胜地；★最为集中表达了世界温泉沐浴文化的温泉；★室内温泉四季如春，室外温泉随心徜徉；★拥有世界罕见的海底温泉资源；★尊享“身在温泉、心如大海〞的无限惬意。小结从国内外对温泉旅游开发的理论研究和实践经验看，温泉旅游开发要取得成功，前提是区位选址要合理，关键是温泉特色要鲜明。1.区位选址要考虑的客观因素：温泉资源的综合品质、自然和人文景观环境、客源市场与交通条件、区域经济开展水平、空间集聚与竞争。主观因素：投资者和政府的决策行为2.温泉特色建设主要受温泉资源综合品质、自然和人文景观环境、温泉旅游文化特色及决策者行为等因素的影响。温泉旅游开发成功需要考虑的因素温泉旅游开发选址温泉旅游开发成功温泉特色客源市场与交通条件区域经济开展水平空间集聚和竞争决策者行为必要条件必要条件限制条件主观因素温泉资源综合品质必要条件温泉旅游文化特色限制条件主观因素影响因素自然和人文景观环境决定因素影响因素决定因素

对开展辽宁温泉旅游的启示

1.资源特色：滨海温泉〔水上工程，增加体验〕，地缘性特征。大连浪漫之都，营口？防止产品同质化。2.区位条件：高铁的开通，可以拓展客源市场。首先是省内游客，其次周边省份吉、黑〔海滨温泉〕，最后走向国际市场，韩、日和俄罗斯。〔一级二级三级市场，由近及远〕大连丹东营口本溪3.温泉旅游文化特色：我省旅游资源丰富，可以将温泉旅游与文化相结合，比方满清文化、工业文化等，精心打造温泉旅游产业链。4.招商引资：温泉旅游做的比较好的省份，如广东、海南等，其背后都离不开政府的宏观引导和外来资本的投入。例如，台湾企业将要投资营口天沐温泉旅游度假区。鞍山参考文献[1]于杨,王艳平.