土地出租合同书模板

土地出租合同书模板土地出租合同

甲方：（出租方）

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方：（承租方）

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方就甲方拥有的土地进行出租，达成以下协议：

第一条出租土地的情况

1.1出租土地的面积为______平方米，具体边界详见附图。

1.2出租土地的地址为_______，用途为_______。

第二条出租期限

2.1本合同的出租期限为______年，自__________起至_________止。

2.2本合同期满后，乙方享有续租的权利，在合同期满前60天提出正式续租申请。

第三条租金

3.1租金的支付方式为：_______。

3.2租金的金额为______元/年，可按季度/半年/年进行支付。

3.3租金支付方式：乙方每次应提前______天将租金存入甲方指定的银行账户。

第四条土地使用权

4.1本合同签订后，甲方将土地的使用权转交给乙方，乙方享有在租赁土地上进行各种农业生产和经营活动的权利。

4.2乙方承诺将土地使用权只限于农业生产和经营活动，不得进行其他用途的开发和转租。

第五条税费

5.1甲方应承担土地使用权的相关税费和产权证办理费用。

5.2乙方应承担因土地使用行为所引起的相关税费。

第六条管理责任

6.1甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和检查，乙方应配合并提供相关信息。

6.2如乙方违反本合同规定，造成土地的损坏或损失，应负责修复和赔偿，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第七条合同解除

7.1在下列情况下，本合同将提前解除：

（1）甲方与乙方协商一致解除；

（2）法院或相关行政机关作出相关决定，要求解除合同；

（3）任何一方违反本合同的条款，但在违约方补正前，违约方不得解除合同。

7.2在合同解除后，双方应按照协商一致的方式处理合同解除后的各项问题。

第八条违约责任

8.1如甲方违反了本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金的金额为双方约定的租金的______倍。

8.2如乙方违反了本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金的金额为双方约定的租金的______倍。

第九条争议解决

9.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2如双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第十条其他事项

10.1本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：十一条承租方的权利和义务

11.1承租方有权合理利用租赁土地，并按照本合同约定的用途进行农业生产和经营活动。

11.2承租方应按照相关的土地管理法律法规，合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行破坏性开发和非法占用。

11.3承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，不得有违约行为。如因特殊情况无法按时支付租金，应提前向甲方说明情况，并经甲方同意后支付。

11.4承租方应按照农业生产规范，合理利用土地资源，提高农业生产效益，并按照国家相关政策和法律法规的要求积极进行田间管理、病虫害防控等工作。

11.5承租方应按照相关的规定，申请领取并合理使用农业生产必需的农资、农机具等设备。

11.6承租方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的基本状况良好。

11.7承租方应按照相关规定，及时申请办理农业生产所需的证照和许可证件，如土地使用证明、农业手续等。

11.8承租方应积极参与农业技术培训，提高科学种植、技术管理水平，提高农产品的品质和产量。

十二条出租方的权利和义务

12.1出租方有权在合同约定范围内对租赁土地进行监督和检查，及时了解土地的使用情况。

12.2出租方应在合同生效后，将租赁土地的实际使用权转交给承租方，并保证其合法有效。

12.3出租方应按照相关法律法规，向承租方提供土地使用权的相关证明和证照。

12.4出租方应按照合同约定的时间和方式收取租金，并根据需要提供租金发票。

12.5出租方应向承租方提供农业生产所需的基础设施和相关支持，如水源、电力、道路等。

12.6出租方应按照相关规定，申请土地使用权的相关税费和产权证办理费用。

十三条合同的变更和终止

13.1在合同期限内，如有需要对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议，具体事项按照变更协议执行。

13.2在合同期限内，若有一方违反了合同的约定，造成严重影响和损失的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的经济赔偿责任。

13.3合同期满后，乙方享有续租的权利。续租的具体条件和租金应在合同期满前60天协商确定。

十四条争议的解决

14.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

14.2如协商未果，可向双方协商所在地的人民政府或相关行政机关申请调解。

14.3如调解未果，可向协商双方协商所在地的人民法院提起诉讼解决。

十五条其他事项

15.1本合同未尽事宜，可根据双方协商一致进行补充和完善