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文档简介

第页共页土地出售协议书甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有者，愿意以约定的价格出售该土地给乙方；乙方出示了购买资金的来源证明，并且双方就土地出售相关的事项进行了协商，达成如下协议：一、土地基本信息1.土地坐落地点：2.土地登记状况：已经全部办理产权证；3.土地面积：4.土地用途：5.是否有土地抵押、查封等纠纷情况：无；6.其他特殊情况：二、土地出售价格及付款方式1.土地出售价格：人民币（大写）。2.付款方式：（1）首付款：人民币（大写），在签订本协议后的第3个工作日内，由乙方一次性支付给甲方；（2）尾款：人民币（大写），在签订本协议后的第30个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。三、土地交付及权属转移1.土地交付时间：自本协议签订之日起，甲方应在30个工作日内将土地正式交付给乙方，交付后乙方享有土地的所有权；2.土地交付方式：双方可协商确定具体的交付方式，在交付之前，甲方应保证土地的无拖欠、无纠纷状态；3.土地权属转移：甲方应在土地交付给乙方之前办理土地权属的正式变更手续并将土地的相关证照（如土地权属证、土地使用证等）移交给乙方。四、违约责任1.甲方的违约责任：如甲方在土地交付之日起30个工作日内未能将土地正式交付给乙方的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定的土地出售价格的10%。同时，甲方还应承担由此产生的所有法律责任；2.乙方的违约责任：如乙方在签订本协议后的第3个工作日内未能如期支付首付款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定的土地出售价格的10%。同时，乙方还应承担由此产生的所有法律责任。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2.本协议的有效性、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律；3.如因本协议发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；4.本

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