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文档简介
第页共页公司房屋租赁合同书范本(二)房屋租赁合同本合同是由甲方(出租方)与乙方(承租方)于____年____月____日签署的。根据相互同意,双方达成如下租赁协议:一、出租物的基本情况1.出租物的名称:______2.出租物的地址:______3.出租物的面积:______平方米4.出租物的用途:______二、租赁期限1.租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.租赁期满后,若乙方继续租用房屋,甲方同意与乙方续签租赁合同,租金和其他条款协商一致。三、租金1.乙方每月应向甲方支付租金人民币______元。租金包括房屋租金和管理费用。2.租金支付方式:乙方应在每个月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方接收到租金后应向乙方提供租金收据。4.若乙方逾期未支付租金,甲方有权要求解除本合同并要求乙方迁出房屋,同时可以要求乙方支付违约金。四、保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元作为保证金。2.保证金将用于抵扣乙方因违约行为造成的损失,并在租期结束时无残欠时退还给乙方。3.若乙方违约导致需要用到保证金的情况下,甲方有权直接从保证金中扣除所需款项。五、使用权1.乙方在租用房屋期间享有合法使用权,并有权要求甲方提供相应的使用工具与设备。2.乙方应妥善使用房屋及其设备,不得私自改动房屋结构。3.乙方不得擅自转租或将房屋用于非商业目的。六、维护与修缮1.甲方负责房屋的日常维护和修缮,保证房屋处于正常使用状态。2.乙方应妥善使用房屋及其设备,如果有损坏或故障应及时通知甲方,并由甲方负责修复。3.如因乙方人为原因造成的房屋设备损坏或故障,乙方应承担修缮费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同规定的条款,应承担相应的违约责任。2.若甲方违约,乙方有权要求甲方赔偿直接损失。3.若乙方违约,甲方有权解除本合同,并可以要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决1.双方发生争议时,应友好协商解决;若协商无果,可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同包括附件,附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,并在签订本合同后各方应按照约定履行各自的义务。3.若本合同的任何条款无效或不可执行,不影响其他条款的效力。甲方(出租方):
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