公寓房屋租赁合同

第页共页公寓房屋租赁合同租赁合同甲方（出租人）：____________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租人）：____________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于，甲方是户主，拥有并合法拥有房屋；乙方有租赁需求，双方达成协议，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租房屋给乙方的相关事宜，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：____________1.2房屋面积：____________1.3房屋结构：____________1.4房屋用途：住宅1.5房屋租金：每月人民币__________元整（大写：__________元）1.6房屋租赁周期：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计租赁____个月。1.7房屋交付时间：自本合同生效起____天内乙方可使用。第二条租赁期限2.1本次租赁期为____个月，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。2.2若乙方需要续租，则应提前____个月书面通知甲方，经双方协商决定租赁续期的具体事宜，并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，且乙方不享有任何违约金或赔偿金。第四条房屋使用及维护4.1乙方在租赁期内有权独自使用房屋，并保证按合法合理的方式使用房屋。4.2乙方应妥善保管房屋内的设备、设施以及租赁期间共有的物品，不得私自转让、拆卸、搬迁或破坏。4.3若乙方在使用过程中存在损坏房屋的行为，应承担相应修复费用；如无法修复或超过正常损耗范围，乙方应按照市场价值进行赔偿。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起____天内，向甲方缴纳人民币__________元作为保证金，作为保证其按照本合同约定履行义务的保证。保证金不计利息。5.2在乙方履行完毕本合同下的全部义务后，甲方应将保证金退还给乙方。5.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，且保证金不予退还。第六条迁出手续6.1若乙方租赁期满或提前解除合同，乙方应在搬离房屋之前，与甲方进行迁出手续，包括清理房屋、物品核对及房屋交还等。6.2若乙方提前搬离房屋，乙方应在搬离之日起____天内将房屋清理完毕，并按照甲方要求进行物品核对。第七条保密条款7.1任何一方不得将本合同的内容和相关信息泄露给第三方。7.2一方违反本条保密约定，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露所致的损失。第八条合同变更和解除8.1双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改、补充和解释。8.2若出现以下情况，双方均有权解除本合同：（1）甲方房屋被征用、拆迁或其他不可抗力情况发生，无法继续履行合同；（2）乙方严重违约，无法继续履行合同。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他10.1本合同自双方签字生效，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方协商决定，并签订补充协议。甲方（出租人）：签字：日期：