南京个人商铺租赁合同

第页共页南京个人商铺租赁合同合同编号：【编号】甲方（出租方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】住所/地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号/统一社会信用代码：【乙方身份证号/统一社会信用代码】住所/地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是具有合法资格、拥有相应商铺的自然人/法人/其他组织，愿意将商铺租给乙方使用；2.乙方具有一定的经营能力，并愿意租赁甲方的商铺开展经营活动。根据中华人民共和国相关法律法规以及双方的共同意愿，甲乙双方在平等互利的基础上，经协商，达成如下合同：第一条租赁商铺的基本信息商铺名称：【商铺名称】所在地址：【商铺地址】建筑面积：【商铺建筑面积】平方米使用面积：【商铺使用面积】平方米配套设施：【商铺配套设施，例如空调、厕所等】租赁期限：【租赁期限，起始日期至终止日期】租金支付方式：【租金支付方式，例如月付、季付、年付等】第二条租赁商铺的租金1.甲方将商铺租给乙方使用，每月租金为人民币【租金金额大写】（￥【租金金额小写】）；2.租金支付方式为【租金支付方式】，乙方应在每个【支付周期】前支付当期租金；3.租金支付方式为【支付方式】，甲方将指定账户信息提供给乙方，乙方应按时将租金存入甲方指定账户；4.若乙方逾期支付租金，逾期天数每超过【逾期天数】天，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金比例为逾期租金金额的【滞纳金比例】。第三条租赁商铺的使用权1.乙方具有在商铺内进行正常经营的使用权，但不得超出商铺使用范围；2.乙方有权将商铺转租给第三方，但需向甲方提前【转租提前通知期限】日书面通知，并经甲方同意；3.乙方在商铺内不得从事违法活动，不得损坏商铺内部设备，不得违反相关环保、消防等规定；4.乙方在商铺内进行装修或改建时，需提前书面通知甲方，并获得甲方的同意；5.乙方应按照相关规定办理相关营业执照、健康证等许可证件，并保证经营活动的合法性。第四条租赁期限与解除合同1.本合同的租赁期限为【租赁期限，起始日期至终止日期】；2.乙方如需解除本合同，应提前【解除通知期限】日书面通知甲方；3.甲方如需解除本合同，应提前【解除通知期限】日书面通知乙方；4.若乙方未按期履行付款义务，并经催告后仍不支付租金的，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第五条商铺的维修与装修1.商铺内的日常维修和维护责任由乙方承担；2.乙方如需进行商铺的装修或改建，应提前书面通知甲方，获得甲方的同意，装修后应保证商铺的安全和正常使用。第六条合同的违约责任1.若甲方未按期将商铺交付给乙方使用的，甲方应向乙方支付相应的违约金；2.若乙方未按期支付租金的，乙方应向甲方支付相应的违约金；3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应向守约方承担相应的赔偿责任；4.若一方违约解除本合同的，守约方有权解除合同，同时追究违约方的违约责任。第七条合同的其他事项1.本合同的签订、生效、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至【租赁期限终止日期】止；3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决；5.合同中的标题仅为阅读方便，不影响合同任何条款和义务的解释。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：