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文档简介

第页共页前期物业管理服务合同(二)合同编号：XXXXX甲方：物业管理公司地址：XXXXX联系方式：XXXXX乙方：物业所有人地址：XXXXX联系方式：XXXXX鉴于甲方是一家经过工商注册合法存在的物业管理公司，具有提供物业管理服务的能力和资质。乙方是一名物业所有人，希望将其物业交由甲方进行管理。经双方友好协商，就乙方物业的管理事宜达成如下约定：第一条服务内容1.甲方承诺提供全面有效的物业管理服务，包括但不限于提供物业资产管理、设备维护保养、公共区域清洁卫生、安全巡逻等服务。2.甲方将根据实际情况，合理安排管理人员，并为其提供必要的培训和指导，确保其工作质量和服务水平。3.如果乙方对甲方的管理服务有任何意见或建议，应及时向甲方提出，并予以积极反馈，以便甲方及时改进和优化服务。第二条服务费用和支付方式1.乙方同意按照甲方的收费标准支付物业管理费用，并于每月的5日前支付当月的管理费用。2.物业管理费用的具体标准和支付方式，双方另行签订《物业管理服务费用补充协议》，作为本合同的附件。第三条服务期限和终止1.本合同有效期为____年，自合同签订之日起开始计算。2.若乙方需要提前终止本合同，则应提前____天书面通知甲方，并支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。3.若甲方未履行合同义务，乙方有权单方面提前终止本合同，并无需支付违约金。第四条保密条款1.双方同意对涉及到对方商业秘密的信息进行保密，并承诺不得向任何第三方披露。2.本保密条款的保密期限为本合同有效期及解除后的三年。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的一切经济损失。2.若甲方未按时提供服务或服务质量差，乙方有权要求降低管理费用或中止支付管理费用。第六条争议解决1.若发生任何与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。2.合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致无法履行合同义务的，受影响的一方不承担违约责任。第七条其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的附件以及合同补充协议与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的组成部分。甲方（盖章）：

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