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文档简介

个人二手房屋买卖协议1.背景此买卖协议（简称“协议”）由买方（简称“买方”）和卖方（简称“卖方”）共同制定并签署，旨在明确双方在购买二手房屋过程中的权益和责任。2.买卖房屋信息房屋地质：[房屋地质]户型：[户型]面积：[面积]价格：[价格]使用权属：[使用权属]建造年份：[建造年份]3.买卖双方权益和责任3.1买方权益和责任：买方有权对房屋进行全面的检查、验收，并有权要求卖方提供房屋相关的法律证明文件。买方有义务按照协议约定的价格和时间支付房屋购买款项。买方有权在签署协议后，要求卖方将房屋中属于买方的物品进行搬迁。3.2卖方权益和责任：卖方有义务向买方提供完整、真实的房屋权属证明及其他相关法律证明文件。卖方需保证所出售房屋的合法权属，且没有任何债权、纠纷或限制。卖方有义务保证房屋的基本设施和主要功能正常运作，并有义务在完成交易后将房屋及时清空。4.过户办理双方同意在本协议签署之日起30天内，办理房屋过户手续。具体过户办理流程由双方协商决定并承担相应费用。卖方应向买方提供齐全的过户相关材料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证等。5.违约责任若卖方违反本协议的任何约定，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担相应法律责任。若买方违反本协议的任何约定，卖方有权要求解除合同，并要求买方承担相应法律责任。6.纠纷解决本协议对双方的纠纷、争议和解释均适用法律。若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关争议给有管辖权的人民法院解决。7.协议生效与解除本协议自双方签署后立即生效，并在房屋过户完成后解除。为买卖双方就购房事宜达成的协议，双方均应认真履行协议约定的权益

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