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文档简介
第页共页个人购房合同协议书范文甲方（出卖人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）联系电话：（联系电话）乙方（购买人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条合同的目的及房产描述1.1根据甲方的累计储蓄情况，甲方决定将其所拥有的房产出售给乙方。1.2房产位于（具体地址），产权证号为（产权证号），房屋所在小区为（小区名称）。（可根据实际情况添加房产的更多描述）第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币支付房屋的总价款为（具体数字）万元。2.2乙方同意分期支付，第一期支付（具体数字）万元，并于（具体日期）前完成；第二期支付（具体数字）万元，并于（具体日期）前完成；第三期支付余款（具体数字）万元，并于（具体日期）前完成。2.3乙方支付房款的方式为（具体支付方式），具体支付账户为（具体账户信息）。第三条过户及税费3.1乙方同意将房产办理过户手续，并承担过户的相关费用。3.2乙方承担房屋过户所需的契税、增值税等相关税费，并按照国家有关税费的规定进行缴纳。第四条房屋交付事项4.1乙方确认房屋目前的使用状况、装修情况及设施配套，并认可。4.2甲方将在签订本合同后（具体日期）前将房屋交付给乙方，并出具相应的交房证明。第五条房屋状况保证5.1甲方保证在本协议生效期内，房屋所有权没有被任何人侵犯。5.2甲方保证房屋没有任何债权、抵押或其他权益，房屋处于完整的状况。5.3乙方购买房屋后，如发现甲方存在违约行为或房屋存在质量问题，有权要求甲方承担相应责任，并可以解除合同。第六条合同的解除与终止6.1任何一方在未经对方同意的情况下，不得单方解除合同。6.2在下列情况下，任何一方有权单方解除合同：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力等原因，合同无法履行；（3）甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并向对方支付相应的违约金。7.2如乙方因个人原因解除合同，将无权要求返还已支付的房款。7.3如甲方因个人原因解除合同，应将已收取的房款返还给乙方，并承担相应的违约责任。第八条审判与履行地8.1本合同的签订、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的附属文件9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效；9.2本合同的效力是否受到其他附属文件的约束，以本合同自身的约定为准。第十条其他约定事项（可根据实际情况添加其他约定事项）甲方（出卖人）签字：
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