买卖楼房定金通用版合同

第页共页买卖楼房定金通用版合同甲方（卖方）：________________________________住址：________________________________________身份证号码：_______________________________联系电话：___________________________________乙方（买方）：________________________________住址：________________________________________身份证号码：_______________________________联系电话：___________________________________鉴于甲方拟出售的房产情况，乙方愿意购买该房产，并已支付定金作为确认意向。就此，双方用心平等、自愿、自行协商一致，达成如下协议：第一条买卖房产情况1.甲方拟出售的房产情况如下：房产坐落地址：______________________________房产面积：_________________________________房产权属证明情况：__________________________其他相关情况：______________________________2.乙方已查阅房产相关证件及材料，并对房产情况有充分了解。第二条定金支付1.乙方已向甲方支付定金人民币（大写）________________，以确认其购房意向。2.定金支付方式：_______________________________3.定金支付时间：_______________________________第三条交易条件1.乙方同意按以下交易条件购买房产：房产总价：_____________________________首付款比例：___________________________贷款比例（如适用）：____________________贷款机构（如适用）：_____________________2.其他交易条件：______________________________第四条房产交付和交割1.双方约定的房产交付和交割日期为：________________________。2.在房产交付和交割日期，甲方将确保房产的合法权益，并按照约定将房产交付给乙方。第五条违约责任1.如果甲方在房产交付和交割之前不履行买卖合同义务，甲方应将定金退还给乙方，并按照乙方要求赔偿相应的违约金。2.如果乙方在房产交付和交割之前不履行买卖合同义务，乙方无权要求退还定金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决1.本合同的解释和争议解决将依照中华人民共和国相关法律进行处理。2.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向相关仲裁机构或法院提起诉讼解决。第七条其他事项1.本合同的一切修改和补充事宜，须经双方协商一致，以书面形式作出。2.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.如果本合同的任何条款被认定为无效或不具有法律效力，不影响其他条款的有效性。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________