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第页共页个人土地转让买卖合同(二)甲方：（出让方姓名）乙方：（受让方姓名）鉴于乙方同意购买甲方拥有的土地，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议，共同履行并遵守：第一条买卖土地的基本情况1.1甲方拥有的土地位于（具体地点），土地面积为（具体面积），并已依法取得土地使用权证，证书编号为（具体编号）。1.2本土地转让买卖合同的签订是基于甲方将上述土地转让给乙方的意愿和乙方购买该土地的需求。第二条约定的转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买上述土地，并在双方签订本合同后（具体日期）内一次性支付给甲方。2.2乙方应向甲方支付本金额，甲方应当提供合法发票。第三条买卖双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1甲方应保证所出售的土地是合法的、有效的，并确保土地使用权证书的真实性、准确性以及完备性。3.1.2甲方应在签订本合同后及时将土地使用权证书移交给乙方。3.1.3甲方保证土地上没有符合法律规定需要清除的债权或权利纠纷。3.2乙方的权利和义务：3.2.1乙方有权对上述土地进行自主使用、开发、转让或出租等。3.2.2乙方应将土地用于有关法律规定的用途，不得从事违法活动且不得以任何形式损害土地的使用价值或影响土地权益。3.2.3乙方有义务按时足额支付土地转让价格，并按照国家法律规定缴纳土地使用费等相关费用。第四条知情义务与风险承担4.1甲方保证其所提供的所有信息真实、准确、完整。如甲方提供的信息存在虚假或不准确，甲方应承担由此引起的一切责任和后果。4.2乙方在签订本合同时，已对上述土地进行了充分的调查和了解，并确认对土地质量、使用权、限制和约束条件等方面的风险有足够的知识和认识，并愿意承担相关风险。第五条违约责任5.1如果乙方未按本合同约定的时间和方式支付土地转让价格，则甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究其他法律责任的权利。5.2如果甲方未按本合同约定的时间和方式移交土地使用权证，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究其他法律责任的权利。第六条合同解除和终止6.1本合同在下列情况下可以解除：6.1.1一方提前三十天书面通知对方解除合同；6.1.2双方一致同意解除合同；6.1.3根据法律或行政法规规定解除合同。6.2本合同的解除不影响双方在解除前已经履行的义务。第七条合同争议解决7.1本合同的执行和解释均适用于中华人民共和国现行相关法律。7.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先友好协商解决，如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签

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