个人承包物业合同范文

第页共页个人承包物业合同范文甲方：_____________________（以下简称甲方）乙方：_____________________（以下简称乙方）鉴于甲方是物业的权利人，具有合法的所有权和经营管理权；乙方希望承包甲方所拥有的物业并从事相关经营活动；为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同的目的与内容1.1甲方同意将其拥有并合法经营的物业出租给乙方承包经营，乙方同意承包甲方物业并从事相关经营。1.2甲方的物业包括但不限于以下内容：（1）物业的面积和位置：_______________________（2）物业的用途：____________________________（3）其他特殊约定：___________________________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方同意在承包期满后，可以与乙方继续签订新的合同，新合同的期限另行协商。如果双方未能就新合同的签订达成一致，甲方有权选择其他承包方或自行经营。第三条租金和支付方式3.1乙方同意每年向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/年。3.2租金支付方式：乙方每年提前支付全年租金，付款方式可以选择现金、银行转账等方式。3.3承包期满后，如甲方同意与乙方继续签订新的合同，则新合同的租金另行协商。第四条经营管理方式4.1乙方承包经营的范围为：_______________________。4.2乙方在经营过程中必须遵守国家相关法律法规，保证经营的合法性和正当性。4.3乙方应当负责经营场所的日常管理和维护，包括但不限于清洁、安全、环境卫生等。4.4甲方有权随时对乙方进行监督和检查，如果发现乙方存在经营不当、违法违规等情况，甲方有权要求乙方改正并承担相应的责任。4.5在承包期满后，乙方应将物业交还给甲方，乙方应当保证物业的完好无损。第五条保证金5.1乙方同意在签订本合同前向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元。保证金由甲方妥善保管，并在乙方履行完本合同约定的义务后无偿退还给乙方。5.2如果乙方未能按照本合同约定履行相关义务，甲方有权将保证金用于支付乙方违约金、赔偿金等，直至清偿完毕。如果保证金不足以弥补甲方的损失，则乙方应当按照甲方要求追加保证金。第六条保密义务6.1双方同意对本合同所涉及的商业秘密、经营秘密等保密信息予以保护，并严禁向第三方泄露。6.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密、经营秘密等保密信息用于其他商业活动或向他人泄露。第七条违约责任7.1如果一方违约导致本合同解除的，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。7.2除非双方协商一致并以书面形式确认，本合同解除后任何一方均不得对对方提起任何索赔要求。第八条争议解决8.1如果在履行本合同过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决。8.2如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并可通过补充协议的方式进行约定。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方