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第页共页个人住房抵押借款合同范文编号：【合同编号】甲方：（借款人姓名）【甲方姓名】住所：（借款人住址）【甲方住址】身份证号码：（借款人身份证号码）【甲方身份证号码】乙方：（借款机构名称）【乙方姓名】住所：（借款机构住所）【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方向乙方申请借款而达成如下协议，并承诺共同遵守：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）元整。1.2借款期限自【借款期限起始日期】开始，至【借款期限结束日期】结束。第二条利息与费用2.1本次借款的年利率为【年利率】%。2.2利息按日计息，甲方于每月【利息还款日】前支付上月实际利息。2.3甲方应按照乙方规定的利息计算方法和标准缴纳借款利息。2.4甲方应自行承担因办理借款手续产生的费用，如评估费、公证费等。第三条抵押物3.1甲方应将其合法拥有、且已办理不动产权证的房产作为本次借款的抵押物。3.2抵押物详细信息如下：名称：【抵押物名称】地址：【抵押物地址】面积：【抵押物面积】平方米权属证号：【抵押物权属证号】评估价值：【抵押物评估价值】元3.3甲方保证该抵押物不存在任何限制、纠纷或债务。第四条借款用途4.1甲方承诺将借款用于【借款用途】。4.2甲方对借款用途的真实性、合法性担保，并承担由此产生的法律责任。第五条还款方式5.1甲方按照如下方式偿还借款本息：（1）按月付息，到期还本；（2）等额本息还款。5.2甲方应在每月【还款日】前将当月应还本息存入乙方提供的指定账户。第六条借款违约6.1若甲方逾期未按照约定时间和金额偿还借款本息，则甲方需向乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期应还本息金额的【逾期利息利率】%计算。6.2若甲方逾期还款超过【逾期天数】天，则乙方有权提起诉讼，要求甲方偿还借款本息，并申请法院将抵押物变卖清偿借款。第七条借款合同变更与解除7.1经双方协商一致，对本合同的任何内容进行修改或补充，应采用书面形式，并经双方签字或盖章生效。7.2本合同解除前，任何一方不得擅自解除合同。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的成立、生效、解释、履行、变更和解除适用中华人民共和国法律。8.2如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至借款本息偿还完毕之日终止。9.2本合同一式（×）份，

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