买卖合同范本(宅基地)_第1页
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第页共页买卖合同范本(宅基地)甲方（出售方）：_________________（以下简称“甲方”）身份证号码：__________________地址：___________________联系电话：___________________乙方（购买方）：_________________（以下简称“乙方”）身份证号码：__________________地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有人，并愿意将该宅基地出售给乙方，经双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条宅基地的基本信息1.1宅基地名称：1.2宅基地位置：1.3宅基地面积：1.4宅基地权属证书编号：1.5宅基地使用权属证书编号：1.6宅基地规划用途：1.7宅基地所属村委会：1.8宅基地交通及周边环境：1.9宅基地状况及现状：1.10宅基地交易价格：第二条买卖合同的约定2.1甲方通过宅基地使用权属证书的真实性和合法性独立承担责任。2.2乙方已自主判断该宅基地的交易适用性，并自行承担风险。2.3甲方保证向乙方提供的宅基地信息真实、准确、完整，并承担因信息虚假造成的违约责任。2.4乙方已了解宅基地的相关法律和规定，并将按照相关规定使用该宅基地。2.5乙方确认并同意：（1）宅基地交易价格已经与甲方协商一致，无争议；（2）乙方已支付宅基地交易价格中的部分或全部款项给甲方。第三条宅基地的过户手续3.1双方同意自本合同签订之日起10个工作日内办理宅基地过户手续。3.2宅基地过户的费用由乙方承担。3.3宅基地过户手续办理完毕后，甲方应及时提供宅基地的过户证明文件给乙方。第四条宅基地的交付4.1双方同意自宅基地过户手续办理完成之日起10个工作日内完成宅基地的交付手续。4.2宅基地交付时，乙方应对宅基地的地界、用途、现状等进行验收，如有异议应当在交付时提出。4.3宅基地交付后，乙方应负责宅基地的管理、维护和相关事务，甲方不再承担任何责任。第五条未尽事宜5.1本合同未尽事宜及纠纷解决均适用中华人民共和国相关法律和法规。第六条合同变更和解除6.1未经双方协商一致，任何一方不得变更或解除本合同。6.2双方同意合同变更或解除时，应书面协商并签订书面变更协议或解除协议。第七条违约责任7.1任何一方未能履行本合同约定的任何义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。7.2甲方违约时，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并提前通知甲方返还的期限。7.3乙方违约时，甲方有权要求乙方赔偿违约金，并保留追究其他法律责任的权利。第八条争议解决8.1双方因本合同的解释和履行发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方在本合同上签字并加盖公章后生效。甲方（出售方）：_________________乙方（购买方）：__________________签字：签字：

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