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第页共页买合土地合同合土地购买合同甲方（卖方）：地址：电话：法定代表人：乙方（买方）：地址：电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》相关法律规定，经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方土地事宜达成如下合同：第一条房地产基本情况1.1甲方为合法拥有并享有处分权的土地物权人，拥有土地的合法所有权和使用权。1.2土地基本情况如下：名称：地址：用途：面积：1.3土地权属证明：第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格为人民币（大写）：。2.2买卖价格的支付方式为（一次性付款/分期付款），具体约定如下：（1）如果是一次性付款，买方应在签订本合同后的（）日内将全额款项以现金/转账方式支付给卖方。（2）如果是分期付款，具体支付方式如下：首期付款：买方应在签订本合同后的（）日内将首期款项人民币（大写）：支付给卖方。后续分期付款：第（）期：在（）年（）月（）日前支付人民币（大写）：给卖方。第（）期：在（）年（）月（）日前支付人民币（大写）：给卖方。第（）期：在（）年（）月（）日前支付人民币（大写）：给卖方。第三条过户手续3.1买方应按照相关法律法规规定和国家土地管理机关的规定，办理土地使用权的过户手续。3.2过户手续由买方负责办理，甲方应提供必要的协助。3.3过户手续办理完成后，甲方应将土地权属转移证书或其他相关证明文件交付乙方。第四条违约责任4.1甲方在本合同生效后，不得以任何理由违背本合同规定，否则应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的30%。4.2乙方在本合同生效后，不得以任何理由违背本合同规定，否则应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的30%。4.3如因不可抗力因素导致无法履行本合同的一方或双方，应及时通知对方，并在解除不可抗力影响后，继续履行本合同。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的成立、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规，双方共同遵守。5.2本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若有补充合同或附属文件，应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：以上

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