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第页共页佛山简易个人购房合同甲方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方售出的房产，达成以下协议，共同遵守并履行。特订立本合同：第一条房产基本情况1.房产坐落：（具体地址）2.房产面积：（平方米）3.房产权属状况：完全产权，无抵押、查封、质押等纠纷。4.房产现状：无损坏、无漏水、无瑕疵。第二条交易金额及付款方式1.房产总价：人民币（大写）（小写）元整。2.甲方将一次性支付房产总价款项至乙方指定账户。3.乙方接到房款后，需向甲方提供完整的发票。第三条房产交付及过户手续1.房产交付时间：自本合同签订之日起（具体时间）。2.甲方应向乙方提供与购房相关的身份证明、户籍证明、结婚证明等相关材料，以办理过户手续。3.房产的过户手续由乙方负责完成，并将过户成功的证明文件（包括不动产权证书）交予甲方。第四条房产权属保证1.乙方保证其所售房产系其合法所有，并不存在任何第三方的权属主张、抵押或纠纷。2.如出现第三方对房产的权属主张或其他权利纠纷，乙方负责向甲方承担相应的责任及损失。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，需向对方支付违约金。违约金为购房总价款的10%。2.各方违约造成对方损失的，违约方须向对方承担赔偿责任。第六条争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交佛山市人民法院诉讼解决。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行约定。甲方（买方签字/盖章）：乙方

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