建设阶段质量安全风险判定标准(附件一)

建设阶段质量风险判定标准（主体、装饰、景观）建设阶段质量风险判定标准（主体、装饰、景观）主体、装饰、景观工程质量风险第主体、装饰、景观工程质量风险第#页共10页分部工程分项工程序号风险类型重大较大主体结构钢筋工程34钢筋规格不符合设计要求、现场已隐蔽★35钢筋各种连接的间距、设置位置、连接长度不满足设计或规范要求，现场已隐蔽或验收★36未经设计许可切割主筋、切除后无设计认可处理方案或未按方案实施★37钢筋弯钩或弯折角度、弯钩平直段长度及断料长度不满足规范要求★38钢筋的锚固长度不满足设计要求★模板脚手架工程39后浇带支撑体系被拆除、悬挑构件拆模不满足规范要求★40模板脚手架无施工方案或方案未审批通过或现场未按方案要求搭设（间距、步距、扫地杆、钢管壁厚等）★41模板脚手架（间距、步距、扫地杆、钢管壁厚等）未按施工方案要求搭设★42模板支架与外脚手架混为一体，受力不明确，未整改★混凝土工程43混凝土等级不满足设计要求★44混凝土浇筑未按方案实施（漏振、过振、冷缝未处理、填水、施工缝未凿毛等）★45混凝土未按要求留设同条件、标养试块，同条件试块未留置在现场★46混凝土存在蜂窝、麻面、漏浆、孔洞、露筋、夹渣等缺陷★47未按设计要求处理混凝土缺陷或擅自进行处理★48混凝土养护不到位，提前上人或材料造成楼板裂缝、渗漏★49水泥、砖、砌块等型号、规格不符合要求、复试报告不合格★50构造柱位置、圈梁设置等抗震构造不满足规范要求★

分部工程分项工程序号风险类型重大较大砌筑工程51未按要求设置马牙槎★52构造柱圈梁存在蜂窝、麻面、漏浆、孔洞、露筋、夹渣等缺陷，擅自处理的★53抹灰前墙体孔眼或混凝土穿墙螺栓孔未封堵；未设置抗裂措施（不同基层间未设置抗裂网）★54未分层抹灰、面层起砂、裂缝、空鼓★55卫生间、出屋面构件、强弱电间、空调板墙体砌筑无混凝土导墙、夕卜墙筑无混凝土导墙或实心砖导墙★56电梯井道未按照电梯土建图纸要求设置圈梁★建筑屋面资料核查57防水、保温材料（材质、品牌、规格）不符合要求，复试不合格★屋面保温58屋面保温层不连续、遭破坏（女儿墙、出屋面构件）★59屋面泛光照明管线箱盒破坏保温★60变形缝保温做法与设计不符★屋面排水61雨水口设置数量或构造、排水坡度与设计不符★62反梁过水口尺寸不符合设计要求★63雨落水口下方未设水簸箕、排水口未设置水箅子、排水沟排水不畅、屋面卜水管堵塞★屋面保护层64防水保护层未按设计设置分隔缝★65防水保护层分格缝间距、密封不符合要求★屋面66屋面管道、桥架等穿墙处缺少防雨或排水措施；穿越变形缝设备管线未设置补偿装置★67屋面水箱间地面未找坡、未做防水，水箱排水口未接到地漏★

分部工程分项工程序号风险类型重大较大以出安装68屋面避雷未按要求设置、避雷带不连贯、屋面设备未做避雷接地★69上人屋面电梯房屋面爬梯无避免攀爬措施、第一节高度距地面过低★屋面细部70防护栏高度不符合设计要求、栏杆固定不牢★71出屋面楼梯口内外高差不足，易雨水倒灌★72住宅室外空调平台低于底商屋面；屋面墙体、保护层开裂★73烟、风道防雨措施不到位，无滴水线；屋面出气管高度不足，不垂直★工程资料74主材（瓷砖、龙骨、钢骨架、电线电缆、门、窗、玻璃）与合同约定不符或复试报告不合格★进户门75门框与墙体周边的固定、填充方式不符合设计要求★76门扇安装不牢固、有异响★77门扇、门套、门贴脸面层有明显破损或缺陷★78门下口留缝、门套线与墙面间缝隙过大★电梯厅、大堂、楼梯间及苴79墙地面石材排版、干挂石材施工工艺不符合设计要求，未按图施工★80电梯门套线、墙面石材与吊顶接驳处不美观、不顺直★81电梯门槛未高出地面装修完成面、墙地砖空鼓★82防火门防火等级不符合设计要求★83楼梯宽度、净高不符合消防规范要求★84墙面顶面天花涂料不平整、阴阳角不顺直，质量缺陷未修复★

分部工程分项序号风险类型重大较大建筑装饰（内装）他室内公共区85楼梯间内机电管线阻挡疏散路径★86楼梯栏杆高度或立杆间距不符合设计要求、安装不牢固★87防火门下地面有明显高低差★88墙面、顶板存在渗漏★89大堂门、石材、墙地面等成品保护不到位、缺陷未修复★毛坯住宅室内90室内墙地面不平整度、空鼓及开裂、起砂★91室内地面、墙面后开槽修补痕迹明显★92室内墙面阴阳角不方正、顶棚阴角不顺直★93室内墙面腻子未刮平、开裂、明显色差、发霉★94室内地面机电管线凸出地面或墙面面层★95居室内空调电源位置、空调洞位置、开关面板位置不符合设计要求，相序测试不合格★96户内配电箱表面破损、划伤、箱盖缺失、开关功能不正常、回路标示无或回路标示与实际不一致★97厨房PVC立管无阻火圈★98厨房、卫生间立管吊洞、管道洞口封堵质量差渗漏水，排气孔位置低于吊顶高度★99厨房、卫生间、阳台未按图纸要求施工防水或施工质量差，渗漏★100卫生间坐便预留孔洞位置不符合设计要求★101卫生间防水基层处理不到位、阴阳角未做圆弧处理★

分部工程分项工程序号风险类型重大较大102地漏、管道堵塞；管道开裂、破损；管道接头密封不严漏水★103阳台门开闭不畅、门扇倾斜、门底框未填塞密实、五金件不符合要求、门有破损或瑕疵★104栏杆、玻璃与图纸或交付样板不一致，安装不牢固★地下室装饰105顶板、墙面涂料污染机电管线；涂料有色差、发霉★106导向标识、交通路线不符合设计要求★107地坪、夕卜墙、顶板渗漏★108耐磨地面有色差、地面开裂、不平整★109消火栓箱、集水井盖板及水泵立管等机电设备影响车位正常使用★资料核查110外立面主材与设计或施工封样不一致，复试报告不合格★111钢结构构件未进行现场探伤检测或检测报告不合格已安装★112高强螺栓连接检测报告缺少或无效、现场已安装或隐蔽★113幕墙、门窗等专项施工方案、监理细则未编制或未通过审批★设计效果类114不同材质交接部位未设置于阴角或转过阳角合理位置处★115室外地坪、首层地坪、主要檐口、建筑物最高点、关键控制标高与平、剖面不一致★116立面装饰线脚与外窗或阳台的关系不协调，影响采光、空调机位、窗户开启等★117外墙各种管道位置明显、突兀，未放置于视线隐蔽部位★118保温材料（材质、厚度、品牌、性能指标）不符合要求★

分部工程分项工程序号风险类型重大较大外墙119外卜墙螺杆孔未封堵、封堵不到位、孔洞未作防水处理★保温、涂120保温板固定不符合规范要求★料121表面开裂、空鼓、起皮、色差明显★122外墙平整度、线角垂直度不足★空调123室外机平台无法安装或无法正常安装空调主机★建筑装饰室外机平124百叶安装不符合设计要求（透风率）、安装不牢固★（外装）台125排水坡度不满足设计要求、无地漏，渗漏★GRC126图纸未经设计认可、现场未按图施工；线条开裂、安装不牢，松动★安装127GRC构件安装无加固、保温、防水、防裂专项管理措施或未按方案施工★128门窗框固定连接件（固定件）不满足规范、加工品质不符合规范要求要求★门窗加工129外窗框四周保温、防水措施未设计或未按图纸施工★及安装130未按规范要求采用安全玻璃★131成品保护不到位，框、扇、玻璃等有划痕或破损等缺陷★132钢结构安装偏差不满足规范要求★133防锈漆、防火涂料厚度不符合图纸要求；焊接质量差，焊缝未防腐处理★134主要构件焊缝等级检验不合格、未处理已隐蔽★钢结构/幕135螺栓未拧紧，垫圈尺寸不满足要求，不同材质间未设置绝缘垫片★

分部工程分项工程序号风险类型重大较大墙工程136幕墙防雷安装不符合设计要求★137不同材质幕墙交界处未按图施工或收口效果不佳★138石材厚度及石材开槽位置、深度、宽度等不符合要求，破损、脱落★139干挂龙骨未按设计节点施工、防腐未处理或处理不到位★景观工程软景140种植土未低于道路挡土墙或侧石3-5cm，不能有效排水并存在泥水流入路面风险★141种植土内含有垃圾、石块等杂物★142苗木枯萎、树叶枝干枯死，树干破损情况严重★143草皮大面积枯死、枯萎，草面或基面明显凹凸不平★硬景144行车路面不平整、破损、裂纹；行道线不顺直、路面收口不整齐，下沉★145铺装面明显破损、断裂、下沉、泛碱；切割面外露，无遮挡措施★146铺装面层不牢固，空鼓、松动；表面坡度不符合设计要求，积水★147路缘石安装不稳、顶面不平整、线条不顺直、曲线段有明显折角★148围合园区景观应与底商、住宅背墙分开，并设置排水沟★149井盖明显松动或异响、破损；位置不合理（未考虑行车噪音）、管道堵塞、管道进出井内长度不足★木作-150灯具底座高出周边硬质铺装或软景、立杆明显歪斜或固定不牢★151木作材料未考虑防腐、防蛀处理；固定用螺钉、螺栓未防锈蚀处理★152木面板材料规格不一、未排版；固定不牢；普遍存在错缝★

分部工程分项工程序号风险类型重大较大、铁艺、水景等153铁