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文档简介

第页共页住宅电梯管理程序文件范文【住宅电梯管理程序文件】第一章总则第一条为了做好住宅电梯的安全管理工作，提高住宅电梯的使用效率，保护住宅电梯用户的安全，保障住户的日常生活需要，根据相关法律法规，制定本管理程序文件。第二条本管理程序文件适用于本小区内的住宅电梯，并适用于所有住户、物业管理公司和维修保养公司。第三条本小区内的住宅电梯的管理工作由物业管理公司负责，包括住宅电梯的日常维护保养、定期检查、年度检验、紧急故障应急处理等工作。第四条所有住户必须遵守住宅电梯的使用规定，确保住宅电梯的安全使用。第五条物业管理公司应当配备专业的电梯维修人员，并定期进行培训，提高其专业技能水平。第二章住宅电梯的使用规定第六条住宅电梯只供住户、访客、物业工作人员使用，禁止非居民使用住宅电梯。第七条使用住宅电梯时，请保持秩序，不要进行打闹、奔跑等危险行为。第八条请勿将垃圾、大件物品等放置在住宅电梯内，以免损坏电梯设备。第九条如发现住宅电梯有异常情况，请立即报告物业管理公司，并停止使用住宅电梯。第十条孩子请在成人的陪同下使用住宅电梯。第三章住宅电梯的日常维护保养第十一条物业管理公司应制定住宅电梯的日常维护保养计划，并按计划实施。第十二条每日清晨物业管理公司应对住宅电梯进行检查，确保电梯设备正常运行。第十三条定期检查住宅电梯的各项设备，并做好维护保养工作。第十四条物业管理公司应制定住宅电梯的故障应急处理预案，并定期进行演练。第四章住宅电梯的年度检验第十五条每年的年底前，物业管理公司应邀请相关专业单位对住宅电梯进行年度检验，确保设备符合国家相关标准。第五章住宅电梯的紧急故障应急处理第十六条住户在发现住宅电梯出现紧急故障时，应立即按下电梯内的紧急呼叫按钮，并保持冷静等待救援。第十七条物业管理公司接到住户的紧急呼叫后，应第一时间派人前往现场进行救援。第六章法律责任第十八条住户违反本管理程序文件的规定，造成住宅电梯设备损坏或安全问题，应承担相应的法律责任。第十九条物业管理公司未按照本管理程序文件的规定进行住宅电梯管理，造成住户损失的，应承担相应的赔偿责任。第七章附则第二十条本管理程序文件自发布之日起执行，如有需要调整，应经物业管理公司与住户协商一致，并重新发布执行。第二十一条本管理程序文件的解释权归物业管理

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