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第页共页二手房私人交易协议甲方：（卖方）住所：身份证号码：乙方：（买方）住所：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房产事宜达成如下约定：一、房屋基本信息1.房屋坐落于（房屋地址），产权人为甲方。2.房屋结构及用途为（具体描述）。3.房屋建筑面积为（具体面积）平方米。二、房屋价格1.甲方以（具体总价）元的价格将房屋出售给乙方。2.乙方同意按以下款项及时支付房屋款项：（1）首付款：乙方需在签署本协议之日起五个工作日内，支付房款的（具体金额）元。（2）中期款：乙方需在甲方完成房屋过户手续时，支付房款的（具体金额）元。（3）尾款：乙方需在收到房屋所有权证书后三个工作日内，支付剩余房款的（具体金额）元。三、权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方需提供真实有效的房屋所有权证书及其他相关房屋证明材料。（2）甲方无任何债务、纠纷和其他法律风险，确保房屋的产权清晰并具备出售的合法权益。（3）甲方应配合乙方办理过户手续，并在办理成功后将房屋交付给乙方。2.乙方权利与义务：（1）乙方需按协议约定时间和金额支付房屋款项，并提供真实有效的支付证明。（2）乙方应对房屋进行维护和保养，确保房屋的使用安全和正常。（3）乙方有权在房屋交付后要求甲方协助解决房屋产权问题和其他法律纠纷。四、过户手续1.甲方应提供真实有效的房屋所有权证书及其他相关房屋证明材料，以便乙方进行过户登记。2.甲、乙双方应于协议签署之日起五个工作日内到当地房管局办理过户手续，并承担过户所需的税费等费用。3.过户成功后，甲方应将房屋的实际控制权转交给乙方，乙方成为房屋的合法所有人。五、违约责任1.任何一方在履行本协议过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的经济损失。2.若甲方存在虚假陈述、提供伪造证明材料或违法行为，乙方有权向有关部门投诉，并要求解除本协议。3.若乙方未按时支付房屋款项或提供虚假支付证明，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。六、法律适用和争议解决1.本协议的订立、履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。2.若因本协议引起争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有约束力。3.本协议的附件与补充条款为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：

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