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文档简介

宾馆承包协议出租房：（甲方）承租方：（乙方）经甲乙双方共同协商，达成以下协议：承包地点：利川市铁路小区四巷12号（渝利宾馆）。承包面积：一、二、三楼，楼梯间作公用通道，一楼有一小门面已由甲方出租，不作该协议考虑范围。承包时间：年月日至年月日。承包费用和付款方式：年租金为陆万捌仟圆整（68000.00），租期为三年首次一次性付清第一年租金，之后两年，应提前十五天付清当年租金，如超出合同起始日期十天后，还未付当年租金，视为违约，本合同自动失效。甲方有权收回经营权。承包期间，甲方不得以任何方式干涉乙方正常经营。乙方所有水电气有线网线等与宾馆经营相关的费用乙方自行承担，甲方概不负责。乙方若有未办的手续，甲方仅提供所需资料。乙方承包期间，现有装饰和设备（具体设施见清单）归乙方无偿使用，不得改动房屋主体结构，不得人为损坏，否则照价赔偿，自然损坏由乙方负责更换和维护。若乙方的新增的设备，到期后有甲乙双方协商处理，上墙装饰装潢不做议价。承租期间，此房屋只能做住宿使用，如需转租转借，必须经甲方同意后，方能实施。承租期期满后，甲方若继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。甲乙双方自签字之日期应共同遵守，乙方且支付甲方保证金伍仟圆整，不得违约，若有违约，违约方应赔付对方违约金壹万圆（10000.00）。本合同自双方签字生效，其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如遇拆迁、自然灾害或不可抗力因素，合同无法继续，甲方应退还剩余租金，本合同自动终止。租赁期间，乙方所租所有房屋内，若出现火灾及其他一切安全事故，均与甲方无关。三年内甲方不得涨房屋租金，租赁期满，乙方须付清对方所有费用，甲方应退回对方押金伍仟圆整（5000.00）。附水、电、气底数分别为水、电、气。甲方：乙方：年月日设备清单格力空调6电脑7台电视10台（32寸的2台、24寸的1台、20寸的7台）书桌7个电风扇8个（4个落地扇、4个座扇）热水器2台（年代强牌10升）抽油烟机1台灶1台监控6个探头床15张被套29床床单31床毛巾23张浴巾42条枕套烤火炉1个（80*80）护垫15床夏凉被15床棉被配套30床消防设施配套完好无损交还电视机顶盒9个网络机顶盒1个小天鹅洗衣机1台海尔冰箱1台机器麻将机2台开水壶9个统一牌展示柜1个星星牌冰柜1个烟柜1个注：以上物品已经验收，情况属实，合同终止之日，须保持以上物品能正常使用，床上用品无破损，无明显污点。

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