杭州龙凯房地产开发有限公司杭政储出〔2012〕16号地块商品住宅项目环境影响报告

PAGE杭州龙凯房地产开发有限公司杭政储出〔2012〕16号地块商品住宅项目浙江省工业环保设计研究院有限公司ZhejiangIndustrialEPD&RInstituteCo.,Ltd.国环评证：甲字第2007号二零一二年十二月目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、建设项目概况 11.1.建设项目的地点及相关背景 11.2建设项目概况 11.3审批原则符合性分析 3二、建设项目周围环境现状 52.1建设项目所在地的环境现状 52.2建设项目环境影响评价范围 62.3建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况 62.4评价标准 7三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 113.1主要环境影响及其预测评价结果 113.2污染防治措施、达标情况及效果 153.3环境保护措施的技术、经济论证结果 17四、公众参与 194.1公众参与方法与内容 194.2公众参与结果 20五、环境影响评价结论 25六、联系方式 26-PAGE26-一、建设项目概况1.1.建设项目的地点及相关背景为了推进滨江区城市化进程，杭州龙凯房地产开发有限公司于2012年8月27日通过公开挂牌出让方式取得了杭政储出[2012]16号地块的土地使用权。2012年10月11日，浙江省发展和改革委员会以浙发改办外资函[2012]135号文（详见附件1）出具项目服务联系单，同意杭政储出[2012]16号地块商品住宅项目的建设。本项目项目建设地位于杭州市滨江区，地块东至七甲路，南至小区绿地，西至街头绿地，北至规划丹枫路。本项目由13幢33层高层建筑、沿街2层商业建筑和独立3层幼儿园组成，设有地下一层停车库。项目总用地面积82045m2，其中出让土地面积77345m2，规划总建筑面积316251m2，其中地上建筑面积247504m2，地下建筑面积68747m2，具体建筑面积以批准的初步设计为准。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）的有关规定，该项目必须进行环境影响评价。为此，杭州龙凯房地产开发有限公司委托浙江省工业环保设计研究院（国环评证：甲字第2007号），进行该项目的环境影响评价工作。根据中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理目录》（2008.10.1起施行），该项目需编制环境影响报告书。我公司在实地踏勘、资料收集、现状调查和工程分析及相关预测计算的基础上，编制了该项目环境影响报告书，报请审查。1.2建设项目概况1.2.1项目基本情况1、项目名称：杭州龙凯房地产开发有限公司杭政储出〔2012〕16号地块商品住宅。2、建设地点：杭州市滨江区，地块东至七甲路，南至小区绿地，绿地下方为规划地铁6号线，西至街头绿地，北至规划丹枫路。3、建设性质：新建项目。4、项目投资：一期总投资28900万美元，二期总投资28800万美元。5、建设单位：杭州龙凯房地产开发有限公司。6、建设周期：3年，预计2015年12月建成。7、建设内容：项目由13幢32~33层高层建筑、沿街2层商业建筑、独立3层幼儿园和配套用房组成。1.2.2建设规模本项目总用地面积82045m2，其中出让土地面积77345m2，幼儿园4700m2以划拨方式供应。规划总建筑面积316251m2，其中地上建筑面积247504m2，地下建筑面积68747m2。项目主要经济技术指标见表1-1。表1-1建设项目主要经济技术指标项目名称数量单位备注宗地总面积82045m2-其中住宅用地面积77345m2-幼儿园用地面积4700m2-住宅用地面积77345m2-总建筑面积316251m2-地上总建筑面积247504m2计入容积率其中住宅面积232136m2-商业面积12155m2-配套面积3213m2-地下总建筑面积68747m2-其中汽车库面积56507m2-自行车库面积6740m2-设备用房面积5500m2-其它面积m2-架空层面积2972.65m2不计容积率（小于90m2户型）55950.76m2-小于90m2户型面积比24.10%--建筑占地面积21502m2-建筑容积率3.2--建筑密度27.80%--绿地率30.10%--人均集中绿地面积0.5-平方米/人住宅总户数1842户-其中<90平方米628户->90平方米1214户-非机动车停车7892m24960辆其中地面停车数1152m21216辆地下停车数6740m23744辆机动车停车数1940辆-其中地面停车数206辆-地下停车数1734辆-建筑限高100m-1.3审批原则符合性分析1.3.1环评审批原则符合性分析1、建设项目符合生态环境功能区规划的要求项目所在区域生态功能区为“滨江高新产业发展生态环境功能小区（I3-10109C01），属于重点准入区。本项目为房地产开发项目，不属于所在区域禁止发展的《浙江省工业污染项目（产品、工艺）禁止和限制发展目录（第一批）》和《杭州市产业发展导向目录》中规定的禁止类和限制类产业项目，满足相关生态功能区准入条件，因此本项目符合生态功能区准入要求。2、排放污染物符合国家、省规定的污染物排放标准由污染防治对策及达标分析可知，经落实本环评提出的各项污染防治措施后，本项目各项污染物均能做到达标排放。3、排放污染物符合国家、省规定的主要污染物排放总量控制指标本项目为房产项目，无生产废水产生，仅排放生活污水；因此根据浙环发[2009]77号《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物总量削减替代区域限批等制度的通知》，本项目新增生活污水排放量不需要区域替代削减，项目建设符合总量控制要求。4、造成的环境影响符合建设项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求根据影响预测分析，在采取了本环评提出的相关污染防治措施后，本项目各项污染物均能做到达标排放。预计届时附近环境空气、水环境和声环境质量均能维持现状，达到相应环境功能区类别要求。1.3.2环评审批要求符合性分析1、建设项目符合清洁生产要求本项目为房地产建设项目，产生污染物较少，采取相应措施进行治理，降低环境影响；本项目建设中采用各种节能、低噪等先进设备和工艺，故本项目符合清洁生产要求。2、符合国家环保总局《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关要求按照《环境影响评价公众参与暂行办法》要求，环评期间进行了两次公告公示，期间未收到关于本项目建设的任何意见和建议。从回收的调查表可知，被调查者总体表示支持本项目的建设，无反对意见。1.3.3其他审批要求符合性分析1、建设项目符合主体功能区规划、土地利用总体规划、城市规划的要求本项目建设地位于杭州市滨江区奥体博览城区块内，根据《杭州市奥体中心、国际博览中心单元控制性详细规划》，项目所在地块规划用地性质为二类居住用地、幼儿园用地，本项目为商品住宅，周边规划为居住、学校功能区块，符合所在区块功能定位，因此，项目建设符合城市总体规划要求。根据杭州市国土资源局出具的项目国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书内容，项目土地用途为住宅（设配套公建）用地，因此本项目建设用地符合杭州市土地利用要求。2、符合国家和省产业政策的要求本项目为房地产项目，属非生产型项目，根据国家发展和改革委员会和商务部第57号《外商投资产业指导目录（2007年修订）》，本项目不属于目录中禁止、限制类建设项目范围，属于允许类项目；根据《杭州市2011年产业发展导向目录与空间布局指引》，本工程属于鼓励发展类项目；同时项目不属于国土资源部和国家发改委发布的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》规定的项目，因此本项目符合国家和地方产业政策。二、建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境现状1、环境空气质量现状为了解所在区域空气环境质量现状，本次环评利用杭州市环境检测科技有限公司提供的环境空气现状监测结果进行评价，监测位置在合丰村在建安置房，位于本项目东北侧约1.3km处。由监测结果可知，项目所在区域SO2、NO2小时浓度值、PM1024小时平均值均能满足GB3095-2012《环境空气质量标准》中的二级标准。2、声环境质量现状为了解项目所在地的声环境质量现状，本次环评委托杭州市环境检测科技有限公司对所在地周界声环境进行了监测。由监测结果可知，项目地块各测点昼间声环境监测值范围为58.7~64.6dB，除3#监测点超标4.6dB外，其余测点均符合GB3096-2008《声环境质量标准》中2类昼间标准要求，超标原因主要为西侧三桥连接线交通噪声影响；地块各测点夜间声环境监测值范围为51.0~56.5dB，均超2类标准要求，最大超2类标准6.5dB，超标原因主要为地块周边工地施工噪声影响所致。3、地表水环境现状为了解规划区域的地表水环境质量，本次环评利用深圳市华测检测技术股份有限公司对周边地表水环境质量现状监测数据并委托杭州市环境检测科技有限公司进行了地表水环境现状监测。由监测结果可知，钱塘江七甲闸断面pH、石油类指标为=1\*ROMANI类，DO指标为=3\*ROMANIII类，NH3-H、TP指标为=4\*ROMANIV类，BOD5、CODMn指标为=5\*ROMANV类，不能满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》=2\*ROMANII类标准要求；利民河断面pH指标为=1\*ROMANI类，DO指标为=2\*ROMANII类，BOD5、TP、石油类为=4\*ROMANIV类；CODMn指标为=5\*ROMANV类，NH3-H指标为劣=5\*ROMANV类，也不能满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》=3\*ROMANIII类标准要求。超标原因主要是受农业面源及生活污染源的影响。4、地下水环境现状为了解规划区域的地下水环境质量现状，本次环评利用杭州市环境检测科技有限公司提供的项目所在区域地下水环境监测结果进行评价。由监测结果可知，博览中心和体育馆打桩两个监测点中pH、总硬度指标均达=1\*ROMANI类，氨氮指标为=3\*ROMANIII类，能够满足GB/T14848-93《地下水质量标准》中=3\*ROMANIII类标准。5、生态环境现状根据现状调查，本项目所在地原为乡村结合部，原用地现状主要为农田、七甲闸村农居。目前，区域内农居已拆迁完毕，项目区域内用地现状为杂用地等，无历史环境问题，区域内无国家级野生保护动植物。根据现状调查，项目附近内河道主要为七甲河，河道主要用于排涝，无养殖，无国家级保护水生动物。2.2建设项目环境影响评价范围根据建设项目污染物排放特点、评价等级及导则要求确定各环境要素的评价范围，具体见表2-1。表2-1项目评价范围环境要素评价范围环境空气以地下车库尾气等效排气筒为中心，直径5km范围内水环境仅进行达标排放、接管可行性分析地下水项目所在的同一地下水水文单元，20km2声环境施工期，施工场界外缘200m；运营期，周界外200m范围内生态环境周界外100m范围内2.3建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况项目地块周边用地现状及规划情况见表2-2，项目保护目标详见表2-3。表2-2地块周边用地现状及规划情况地块名称方位与本地块用地红线最近距离现状用地情况规划用地情况东北面约50米杂地规划居住兼容商业用地南面紧邻杂地绿地最不利轨道线距离本项目建筑27m杂地规划地铁六号线轨道约126米奔竞二路奔竞二路约180米杂地规划污水预处理厂用地西面紧邻街头绿地街头绿地约48米三桥连接线*三桥连接线北面紧邻杂地规划丹枫路约20米杂地规划幼儿园、小学用地*注：三桥连接线为西兴大桥与机场高速连接线。表2-3项目周边敏感点现状分布情况环境要素名称方位距周界最近距离概况保护级别空气环境、声环境合丰村东面约740m约2567人空气环境二级合丰村东南面约530m约2567人七甲闸村南面约310m约2128人缤纷小区（星民村）西面约360m约5000人奥体博览城安置房西面约190m约5460人水电新村西北面约420m约2136人杂地北面约20m规划幼儿园、小学空气环境二级声环境2类杂地东北面约50m规划居住兼容商业用地水环境钱塘江北面约1050m河宽约1200m水环境Ⅱ类七甲闸河东面约340m河宽约25m水环境Ⅲ类2.4评价标准1、环境质量标准（1）环境空气质量标准项目所在地属二类环境空气质量功能区，环境空气执行GB3095-2012《环境空气质量标准》，HC标准值参照执行《大气污染物综合排放标准详解》非甲烷总烃标准，具体标准值详见表2-4。表2-4GB3095-2012《环境空气质量标准》污染物名称取值时间二级标准浓度限值单位SO2年平均60μg/m324小时平均1501小时平均500NO2年平均4024小时平均801小时平均200PM10年平均7024小时平均150CO24小时平均4mg/m31小时平均10HC1小时平均2.0（2）地表水环境质量标准①地表水项目所在区域内河河网水环境质量执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准；项目西侧钱塘江段水环境质量执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅱ类标准。具体标准值详见表2-5。表2-5GB3838-2002《地表水环境质量标准》单位：mg/L（pH除外）水质标准Ⅱ类Ⅲ类pH（无量纲）6-9DO≥6.0≥5.0高锰酸盐指数≤4.0≤6.0BOD5≤3.0≤4.0氨氮≤0.5≤1.0总磷（以P计）≤0.1≤0.2石油类≤0.05≤0.05②地下水项目所在区域地下水尚未划分功能区，根据地下水功能用途及附近地表水体功能区划，区域地下水参照执行GB/T14848-93《地下水质量标准》Ⅲ类标准，具体标准值详见表2-6。表2-6GB/T14848-93《地下水质量标准》单位：mg/L（pH除外）水质指标Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类Ⅳ类pH6.5～8.5总硬度（mg/L）≤150≤300≤450≤550NH3-N（mg/L）≤0.02≤0.02≤0.2≤0.5（3）声环境质量标准项目拟建址所在区域声环境参照执行GB3096-2008《声环境质量标准》中2类标准，其中东侧七甲路道路40米范围内声环境执行4a类标准。具体标准值见表2-7。表2-7GB3096-2008《声环境质量标准》单位：dB类别等效声级昼间夜间2类60504a类70552、污染物排放标准（1）废水项目废水接入市政污水管网经提升泵站后送萧山钱江污水处理厂处理，废水纳管排放执行GB8978-1996《污水综合排放标准》表2中三级标准，萧山钱江污水处理厂废水经处理达GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级B标准后排放，具体标准值见表2-8。表2-8GB8978-1996《污水综合排放标准》单位：mg/L（除pH外）序号项目GB18918-2002一级B标准GB8978-1996三级1pH（无量纲）6～96～92SS204003BOD5203004CODCr605005动植物油31006NH3-N845*注：*NH3-N接管标准参照执行CJ343-2010《污水排入城市下水道水质标准》。（2）废气项目地下车库汽车尾气排放执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》表2中二级标准，具体见表2-9。表2-9GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》（单位：mg/m3）污染物最高允许排放浓度最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值排气筒高度(m)二级监控点浓度NOx2409040周界外浓度最高点0.129849.610052非甲烷总烃120401004.098600项目地块内幼儿园食堂规模为中型，油烟废气排放执行GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》要求，详见表2-10。表2-10GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6对应灶头总功率108J/h1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10对应排气罩灶面总投影面积（m2）≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）607585（3）噪声项目周界噪声参照执行GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中2类标准，其中东侧七甲路道路40米范围内噪声执行4类标准。具体标准值见表2-11。表2-11GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》单位：dB功能区类别等效声级昼间夜间2类60504类7055施工期场界噪声执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》，具体标准值见表2-12。夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB（A）。表2-12GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》单位：dB噪声限值昼间夜间7055（4）固体废物本项目一般固废处理参照执行GB18599-2001《一般工业固废弃物贮存、处置场污染控制标准》。三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1主要环境影响及其预测评价结果3.1.1环境空气影响分析项目废气主要为地下车库汽车尾气，根据预测，各污染因子的最大浓度及占标率分别为：HC，Pi为0.04%，Ci为8.32×10-4mg/m3；CO，Pi为0.09%，Ci为8.56×10-3mg/m3；NOx，Pi为0.06%，Ci为1.20×10-4mg/m3。项目地下车库各排风井汽车尾气中HC、CO、NOx最大落地浓度均符合GB3095-2012《环境空气质量标准》标准要求，对周围空气环境及敏感点产生影响较小。项目地面停车位规模相对于地下停车规模较小，而且地面停车位相对分散，通风状态良好，产生的污染物较小，对周围环境影响小。项目幼儿园食堂油烟废气经高效油烟净化设施处理达标后通过竖井由建筑物屋顶排放，对周边环境影响较小。项目生活垃圾采取袋装化分类投放，垃圾收集房内的垃圾应及时清运，在做好卫生清洁工作情况下，垃圾恶臭对周围环境的影响不大。3.1.2水环境影响分析1、地表水环境影响分析项目废水主要为住宅居民、物业商业用房以及幼儿园等产生的生活污水，生活污水排放量为37.8万t/a。项目生活污水中粪便废水经化粪池处理、厨房及幼儿园食堂含油废水经隔油池处理后与其他生活废水一起纳入丹枫路市政污水管网，由萧山钱江污水处理厂集中处理达标后排放。根据设计方案，项目污水排放至地块北面丹枫路市政污水管网后纳入萧山钱江污水处理厂集中处理后排放，现北面丹枫路处于规划建设中，道路配套的污水管网将在道路实施过程中同步建设，丹枫路已于2012年4月通过环评审批，预计道路建成时间将早于本项目建成投入时间；东面七甲路市政雨、污管道已建设完成，具备纳污条件，因此，本项目污水纳管是可行的，项目投产后污水经丹枫路市政污水管网，接入七甲路污水管网，再排入杭州高新（滨江）水务有限公司污水预处理厂，最终纳入萧山钱江污水处理厂集中处理，废水纳管后不会对周围的地表水环境产生影响。2、地下水环境影响分析本项目设一层地下室，地块施工期打桩、开挖等对地下水流径等产生一定影响，由于项目施工期相对时间较短，施工过程对地下水影响较小。项目建设地目前供水基础设施条件比较完善，供水能力充足，项目运营期间将不取用地下水，因此对建设场地内的地下水的正常的补给、径流、排泄条件的影响相对较小。项目运营期间产生废水主要为生活污水，产生的污水通过防渗明沟、PVC封闭管道等进行输送，在污水处理和排放的环节都采取了防渗漏的措施，因此在正常生产运行条件下，产生污水与地下水环境隔离，各类污水中通过管道排放入污水管网，不排入地下水环境，对地下水环境的影响较小。3.1.3声环境影响分析1、地下室设备对周围声环境影响分析设备布置合理性分析：根据设计，项目水泵房、风机房、变配电间等高噪声设备均布置于地下层，并设独立机房，而且主要设备对应上方大多为绿地，起到了合理布置、建筑隔声的效果，地下室设备布局合理，一般不会对地上的建筑及周边环境产生不良影响。噪声设备防治措施：项目配电间、水泵房等均设独立机房，在设计中水泵房、变配电间等动力设备下垫橡胶减振垫，机房内部天花板做了吸隔声处理，水管的进出口均装橡胶软接头；机房换气风机安装消声器。在采取上述措施后，地下层设备噪声对住户的声环境不会造成不良影响。2、空调室外机噪声对周边环境影响分析项目物业、商业用房、住户以及幼儿园等均由自己安装普通分体式空调，其中室外机设于楼外空调室外机专用平台上。根据同类型监测，空调室外机噪声值在60～65dB之间，经距离衰减后15m外噪声贡献值仅为40dB，本项目住宅之间间隔一般在15米以上，因此，各用户空调室外机经距离衰减后对小区内其他住宅声环境影响较小。3、汽车出入地下车库噪声对周围声环境影响分析本项目地下车库出入口高峰期噪声贡献值符合GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中2类标准值，为减少汽车出入口对项目居民噪声影响，需做好噪声防治措施，对地下车库出入口进、出通道两侧壁面及顶部均采用封闭墙，通道斜坡采用减速坡道；加强地块内交通管理，汽车严格限速5km/h以下行驶，禁鸣喇叭。4、周边道路对本项目的影响项目周边道路主要为东面紧邻七甲路，南面隔小区绿地为奔竞二路，西面隔街头绿地为邻三桥连接线，北面邻丹枫路。（1）三桥连接线项目西侧隔绿化带为三桥连接线，远期规划在道路上方将建设机场高速高架线，三桥连接线与江南大道交叉口建设立交桥，因此交通噪声将对本项目产生较大影响。项目引用浙江省环境科学保护设计研究院编制的《杭州萧山机场公路改建工程（西兴大桥~萧山国际机场入口处）环境影响报告书（报批稿）》中的“声环境影响结论”进行分析，本项目地块与三桥连接线之间设有约48m宽的绿化带，沿三桥连接线侧第一排建筑距离道路红线约54m，类比“声环境影响结论”中同类型敏感点预测结果，近期及中期昼间超GB3096-2008《声环境质量标准》中2类标准值约在9.7~11.5dB，夜间超标值约在13.7~15.5dB。根据浙江省环境科学保护设计研究院编制的《杭州萧山机场公路改建工程（西兴大桥~萧山国际机场入口处）环境影响报告书（报批稿）》中噪声防治措施分析，机场高速采用低噪声路面，并将对沿线敏感段采用隔声屏障，同时本项目沿三桥连接线侧建筑采用双层隔声门窗等措施后，确保项目沿三桥连接线侧敏感点室内噪声达到GB50118-2010《民用建筑隔声设计规范》中室内噪声级标准要求。（2）七甲路项目东面紧邻七甲路，项目引用《七甲路（滨江大道－七甲河）工程建设项目环境影响报告书》声环境影响结论进行分析：中期七甲路道路沿线第一排建筑前区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类噪声标准，昼、夜间噪声均可达标；道路两侧第一排建筑之后区域执行2类噪声标准，昼间噪声可达标、夜间距离道路中心线35m外噪声可达标。本项目沿七甲路侧第一排居住楼距离七甲路中心线约32m，声环境能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准要求；本项目第二排建筑距离七甲路道路红线约100m，声环境能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求。（3）丹枫路丹枫路为城市支路，项目引用《丹枫路（规划支路－七甲路）工程建设项目环境影响报告书》（2012年4月）声环境影响结论进行分析，本项目沿丹枫路侧第一排建筑距离丹枫路道路红线约20m，类比同类型敏感点，近期、中期各楼层昼夜间噪声均能达到2类功能区要求。（4）奔竞二路奔竞二路为交通主干道，位于项目南面，距离项目约126m，由于距离较远，道路交通噪声经距离衰减后对本项目影响较小。5、幼儿园噪声对本项目的影响分析本项目规划幼儿园位于地块西北角，幼儿园学生活动、课间学生做操时喇叭播放音乐等产生噪声。学生活动噪声主要为课间或活动课，噪声级一般在60dB左右，该噪声为动态噪声，噪声一般随着活动课结束而降低；喇叭广播噪声会对周边环境产生较大影响，因此要求学校建设过程中充分考虑周边环境影响，操场上禁用高音喇叭，改用低噪音喇叭，尽量远离居民住宅小区，且不得朝向居民楼。3.1.4固体废弃物环境影响分析本工程固体废弃物主要是住户及物业用房等产生的生活垃圾，项目居住小区各单元楼梯间出口放置分类活动垃圾桶，地块内设垃圾收集房，无垃圾中转站，生活垃圾由环卫部门定期清理。只要生活垃圾及时清运，则项目固废不会对周围环境造成不良影响。幼儿园食堂餐厨垃圾应放在有盖容器内，并由回收单位定期回收处理，其中废油由有资质的单位回收处理。3.1.5污水预处理厂对本项目环境影响分析项目地块东面隔七甲路为杭州高新（滨江）水务有限公司污水预处理厂，污水预处理厂主要功能为对滨江区产生的污水进行动力提升以及污水预处理（主要为格栅处理），该污水预处理厂处理池、管线均为地下设置，并对处理池密封加盖；根据实地现场调查，当人处于该与处理厂内，基本闻不到恶臭等难闻气味；车间配有臭气处理装置，对处理池产生恶臭气体经除臭后再通过高约3.5m的排气筒至车间外排放。因此，污水预处理厂产生的噪声、恶臭等对本项目影响较小。现状污水预处理厂所在地远期规划为地铁上方物业，现状污水预处理厂将搬迁至本项目东南侧江南大道延伸段奔竞二路南侧地块，距离本项目约180m，搬迁后污水预处理厂工艺与现有工艺相同，距离本项目较远，对本项目影响较小。3.1.6110kV变电站对本项目影响分析项目东北角隔七甲路规划为110kV变电站，110kV变电站主要设备建于室内，进出线均为地埋方式敷设，根据浙江省辐射环境监测站《110奥体输变电工程报告》（2011年5月）环境影响分析结论：110kV奥体输变电工程投入运行后，对变电所围墙外20m、0.5MHz频率处的无线电干扰贡献值将低于评价标准值；变电所周围以及电缆输电线路沿线的工频电场强度、磁感应强度亦将分别符合本工程对居民区的评价标准值，符合电磁场环境保护要求。项目东北角110kV变电站距离本项目边界约28m，距离最近居住楼13#楼约50m，因此变电站对本项目辐射影响均能满足相关评价标准要求。3.1.7地铁六号线对本项目影响分析项目南侧小区绿地下方为规划地铁六号线，参照《杭州地铁1号线线变更工程环境影响报告书》结论以及GB50157-2003《地铁设计规范》的相关规定，对地铁工程沿线两侧距外轨中心线30m设置振动防护距离，在振动防护距离范围内不宜规划建设振动敏感建筑，对风亭、冷却塔设置15m的噪声防护距离，停车场设置30m的噪声防护距离。根据初步资料，规划地铁6号线最不利线形，距离本项目建筑约27m，且最不利线性上方用地为本项目用地红线范围内用地，用地上方为绿地及停车位功能，因此，该距离不能满足GB50157-2003《地铁设计规范》的相关规定中的30m振动防护距离。因此，在规划地铁6号线轨道选线上，必须与本项目建筑控制30m振动防护距离以上，则地铁六号线对本项目影响较小。地铁6号线目前仍处于前期研究阶段，线位尚未完全稳定，因此项目设计单位需及时与地铁集团进行对接，以及时掌握地铁6号线最新线位情况，保证本建筑方案满足地铁线路通过的条件。3.1.8工业企业对本项目影响分析项目周边工业企业主要为地块东南侧约90m外的一座1层厂房，该企业主要从事铝合金材料组装加工，主要为噪声影响，对周边环境影响较小，企业近期将完成拆迁工作，该厂房拆迁后规划为小区绿地，不会对本项目产生影响。3.2污染防治措施、达标情况及效果3.2.1污染治理措施及达标排放情况施工期污染防治对策见表3-1。表3-1施工期污染防治对策汇总表序号类别污染源与污染物污染防治措施一施工期1废气地面开挖和运输车辆行驶产生的扬尘①运输黄沙、石子、弃土、建筑垃圾等的车辆必须用帆布严密覆盖，防止黄沙等建筑材料的散落。②对施工场地和道路实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，少设或不设露天堆场和露天搅拌作业，对于露天沙石等建筑材料堆场必须用帆布或塑料编织布严密封盖；施工建筑要设置滞尘网，加强附近居民点粉尘防护工作。③施工工程中产生的弃土、弃料及其他建筑垃圾，应及时清运。进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆的防尘措施、运输路线和时间。进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。④混凝土浇制应尽量采用商品混凝土，施工装修采用无苯油漆和稀释剂。2废水施工人员生活污水管理好施工队伍的生活污水排放，设置临时污水处理装置，粪便水经化粪池处理后纳入城市污水管网，不得随地排放。场地开挖产生的泥浆水基础施工中的泥浆废水，应经沉淀处理后达标排入市政雨水管网。建议在施工工地周界设置排水明沟，排水沟末端设置沉沙池，施工废水经沉淀池沉淀处理后排入市政管网。3固体废物生活垃圾施工队伍生活垃圾应收集到指定的垃圾桶内，由环卫部门统一处理。施工废料施工建筑中的弃土应合理利用，废建筑材料、工程结束后的多余建材，施工单位应规范运输及时清运，建设单位应要求施工单位规范运输，不要随路散落，也不要随意倾倒建筑垃圾，制造新的垃圾堆场。4噪声施工期噪声源主要来自施工作业机械，如挖掘机、打桩机、压路机等①施工单位必须选用符合国家有关标准的施工机具和运输车辆，尽量选用低噪声的施工机械和工艺，振动较大的固定机械设备应加装减振机座，同时加强各类施工设备的维护和保养，保持其良好的工况，以便从根本上降低噪声源强。②本环评要求在施工过程中对受影响敏感点采取加隔音板等措施隔声降噪；在居民点附近施工时严格执行当地政府控制规定，严禁在晚上10时至次日6时进行高噪声施工，夜间如需施工应向环保部门申请，批准后才能根据规定施工。③在施工中严格控制作业时间，根据具体情况，合理安排施工时间，提高操作水平，与周围居民做好沟通工作，减少对敏感地点的影响，防止发生噪声扰民现象。④运输车辆应尽可能减少鸣号，尤其是在晚间和午休时间。⑤采用振动小的施工方法及低振机械；安装防振装置；合理布置机械设备；限制冲击式作业，缩短振动时间；电动机、水泵、电刨、搅拌机等强噪声设备安置于单独的工棚内。5水土保持施工过程植被破坏和水土流失严格按照水土保持方案执行。运营期污染防治对策见表3-2。表3-2营运期污染防治对策汇总表序号类别污染源与污染物污染防治措施预期效果二运营期1废气车库汽车尾气及垃圾收集房恶臭①保证地下车库换气次数不少于6次，汽车尾气经各楼尾气井至建筑屋顶排放，达《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准。②居民厨房油烟经家用油烟机净化后和燃料废气一起经竖井至建筑物屋顶排放。③幼儿园食堂油烟废气经高效油烟净化设施处理后通过竖井由建筑物屋顶排放，油烟净化效率不小于75%，风机风量大于10000m3/h，幼儿园食堂距离最近居民距离不小于15m，油烟排放口离周边最近居民距离不小于20m。④垃圾袋装化；及时清运并做好清洁卫生工作；垃圾收集房与相邻住宅楼相距约25m。符合GB16297-1996表2中二级排放标准、GB18483-2001中中型要求2废水生活污水①项目生活污水中粪便废水经化粪池处理、幼儿园食堂以及住户厨房含油废水经隔油池处理后与其他生活废水统一纳入区域市政污水管网。②项目垃圾收集房四周设置排水沟，垃圾桶清洗废水经排水沟收集后经格栅隔油处理后纳入城市污水管网。符合GB8978-1996中三级标准3固体废物生活垃圾生活垃圾经收集后由当地环卫部门统一清运处理，幼儿园食堂餐厨垃圾应放在有盖容器内，并由回收单位定期回收处理，其中废油由有资质的单位回收处理。符合GB18599-2001要求4噪声公用设施运行噪声及汽车出入口噪声①水泵房、排风机房、变配电房均置于地下层，并须设独立机房，且不得直接设置在住宅层下方。根据各自设备的自重及振动特性采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振垫。②所有水泵、风机组等设备的进出口装橡胶软接头，管道采用弹性支吊架，管道需穿越墙体的需加装橡胶圈，确保柔性连接。风机排出口根据风机特性设置复合消声器或微穿孔消声器（消声量不低于25dB）。③选择优质低噪设备，注意设备的维护，使设备处于良好的运行状态，减轻噪声。④地下汽车出入口设置顶棚，所有出入口设置低噪声减震坡道，加强地下车库出入口交通管理，汽车严格限速5km/h以下行驶，禁鸣喇叭；小区入口设置限速禁鸣标志，同时加强行驶道路两侧绿化。⑤要求建设单位根据《民用建筑隔声设计规范》，做好建筑门窗的隔声降噪措施，确保建筑室内噪声达标。临道路侧住宅采用双层玻璃隔声窗（具体污染防治措施建议建设单位参考浙江省环境科学保护设计研究院编制的《杭州萧山机场公路改建工程（西兴大桥~萧山国际机场入口处）环境影响报告书（报批稿）》中的污染防治措施）以减少交通噪声影响，使室内噪声符合标准，并在售房时将噪声预测结果告知购房者。⑥幼儿园食堂专用风机房与外界连接的墙、楼板、屋面，其空气隔声指数不宜小于40dB，门和窗的隔声指数不宜小于35dB；幼儿园禁用高音喇叭。符合GB12348-2008中2类及4类标准，建筑室内噪声符合GB50118-2010中室内噪声标准要求5其他—①住宅楼下的商铺、物业经营用房等不得建设产生油烟、恶臭的饮食服务经营场所以及产生高噪声或振动污染的娱乐服务项目。②建设单位在售房时，应告知购房者项目周边道路等外环境情况。-3.3环境保护措施的技术、经济论证结果本项目总投资约为36亿元，其中一次性环保投资1080万元，环保投资占项目总投资的0.3%。环保设施投资费用见表3-3。表3-3本项目环保设施投资费用四、公众参与工程的建设必然会对周围自然环境和社会环境带来有利或有害的影响，从而直接或间接影响工程周围地区公众的工作、生活、学习和娱乐。群众出于自身利益或公众利益的考虑，也会对该项工程的环境影响持不同的观点和意见。因此，公众参与具有重要的参考价值，也是建设项目环境影响评价的重要组成部分，它可使决策者在决定项目的建设时充分兼顾公众的利益和要求，避免片面性，减少盲目性，使项目的设计规划更完善、更合理，为运营期间的环境保护工作顺利进行打好基础。同时通过开展公众参与，可了解建设地块周围各政府部门、社会团体及公众对本工程的反映，使工程更完善，环境影响评价更全面、客观，让更多的人了解、支持环境保护事业，自觉参与环境保护工作，从而有利于提高民众的环境意识。本评价引用建设单位进行公众参与调查得到的结果和意见，以供工程设计、规划、施工参考。4.1公众参与方法与内容4.1.1公众调查1、调查方法和对象本次调查采用发放表格、张贴公示等形式进行调查，征求评价区范围内附近企事业单位、行政部门、个人等对此项目的态度、意见及要求见。2、调查内容调查内容主要是：（一）对当地环境质量的认可程度；（二）认为该地区主要的环境问题（废气、噪声、废水或固废）；（三）对本项目的了解程度；（四）对建设单位环境信誉的满意程度；（五）对本项目最担心的环境问题；（六）认为本项目建成投产后对周边居民居住生活环境的影响程度；（七）对项目建设的态度；（八）是否还有其它意见和建议等。4.1.2公告本环评期间，根据原国家环保总局《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发[2006]28号）和原省环保局《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》（浙环发[2008]55号）规定，建设单位进行了第一轮公众参与，于2012年10月17日～2012年10月30日在七甲闸村、星民村、西兴街道、水电新村和奥体中心管委会进行项目公告，公告时间为10个工作日，其主要内容有：（一）建设项目的名称及概要；（二）建设项目的建设单位的名称和联系方式；（三）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式；（四）环境影响评价的工作程序和主要工作内容；（五）征求公众意见的主要事项；（六）公众提出意见的主要方式；（七）环保部门联系方式。4.1.3公示本次环评期间，根据原国家环保总局《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发[2006]28号）和原省环保局《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》（浙环发[2008]55号）规定，建设单位进行了第二轮公众参与，于2012年11月2日～2012年11月15日在七甲闸村、星民村、西兴街道、水电新村和奥体中心管委会进行了项目环保公示，公示时间为10个工作日。其主要内容有：（一）建设项目情况简述；（二）建设项目对环境可能造成影响的概述；（三）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点；（四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点；（五）征求公众意见的范围和主要事项；（六）征求公众意见的具体形式；（七）公众提出意见的起止时间。4.2公众参与结果4.2.1公众调查结果本次调查共发出放个人调查表50份和单位调查表20份，收回有效个人调查表50份和单位调查表20份，回收率分别为100%和100%。项目被调查对象基本情况及统计结果见表4-1～表4-4。表4-1个人被调查者的基本情况汇总表序号姓名性别年龄电话工作或居住地方位距离约（m）意见1丁立新男甲闸村南310赞成2张永博男甲闸村南300赞成3陈林男2618888961507七甲闸村南300无所谓4朱菡杰男2018857104584七甲闸村南300赞成5郑琪男2115088720367七甲闸村南300赞成6邹书福男甲闸村南300无所谓7徐林荣男甲闸村南310赞成8贾小斌男甲闸村南310赞成9郑晓力男甲闸村南310赞成10厉康强男甲闸村南300赞成11吕卿伟男甲闸村南310赞成12来洪波男甲闸村南310无所谓13赵飞宇男甲闸村南310赞成14任立民男甲闸村南300赞成15王国生男甲闸村南300赞成16任伟刚男甲闸村南310无所谓17严艳萍女甲闸村南310赞成18楼关良男甲闸村南300无所谓19钟宝福男5313221041973七甲闸村南300赞成20杜江锋男2613616507437七甲闸村南310无所谓21陆林泽男2615958027228七甲闸村南500赞成22洪飞扬男2115068731581七甲闸村南310赞成23朱星丰男2613566019481七甲闸村南300赞成24王泽鹏男-87660655七甲闸村南300赞成25刘庆汉男4713634100547奥体中心管委会西190赞成26刘文强男3913336106797奥体博览中心北950赞成27冷明东男1887664433奥体中心管委会西190无所谓28张少平男3187334467奥体中心管委会西190赞成29张兴旺男--奥体博览中心北950赞成30令狐荣电男3287667073奥体博览中心北950赞成31梁大坤男3887689125奥体博览中心北950赞成32冷光极男4186687911奥体博览中心北950赞成33唐银申男4585937611奥体博览中心北950赞成34张小涛男--奥体博览中心北900赞成35王安权男4387551257奥体博览中心北950赞成36周锡华男3213757108755奥体博览中心北950赞成37龚金勇男3086684347奥体博览中心北950赞成38张伟仁男4687635306西兴社区西1000赞成39秦丰男-87667554西兴社区西1000赞成40王永春男-85666205西兴街道西1000赞成41张建华男2586693199水电社区西北420赞成42关娇艳女-86695744水电新村西北400赞成

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