杭州城北市民健身中心建设项目杭政储出201368号地块商业商务用房项目环境影响报告表

建设项目环境影响报告表（报批稿）杭州市环境保护有限公司HangZhouEnvironmentalProtectionCO.LTD（国环评证乙字第2028号） 1 3 10 16 18 22 28 29 42 44 46 48其他单独提供的本项目相关材料建设项目基本情况设项目环境保护管理条例》有关规定，建设项目在实此，杭州市环境保护有限公司受杭州墅源房地产开发有限公响评价工作。接受委托后，我单位组织人员对现场进行调研踏勘，行工程分析和污染物因子分析的基础上，按照环评导则要求编制了本项目对外的主要交通是依托于地块东侧的莫干山路，车坡道与地面道路连接，分别位于整体建筑的西北侧、西侧和西南区，同时在内庭院空间内设置室外咖啡吧，作为休息与商务谈判专本项目裙房一层、二层商铺今后将按需引进餐饮项目，），专用油烟排放竖井位于主楼建筑物内部西侧偏南位置（与职），中的相关规定。考虑到裙房一层、二层的商铺所引进的餐饮项目引进时根据项目类型和规模委托环评单位对具体项目进其中其中其中%%m辆7辆辆辆辆辆排水采用雨、污、废分流，职工餐厅污水经隔油池预处理）；）；通过对本项目拟建地块的现场踏勘，用地范围内现状为拆原为杭州建华建筑设备租赁有限公司仓库和佑昌（杭州）照明电2.建设项目所在地自然环境社会环境简况浙江省西北部，东临杭州湾，南与绍兴、金华相接，北与湖州徽省交界。杭州地处长江三角洲南沿和钱塘江流域，地形复杂丘陵区，主干山脉有天目山等。东部属浙北平原，地势低平，江南水乡"特征。省内最大河流钱塘江由西南向东北，流经全拱墅区位于杭州市市区中部，东南接江干区、下城），图3。和，地震活动微弱，地壳相当稳定。杭州市地貌可分为山地杭州市西南的低山区位于新华夏运动第三巨隆起南段之北架，其上迭加了山字形构造，新华夏系构造和东西向构造，两组为主，区内出露出的基岩，主要是古生低碎屑岩类，碳酸杭州市拱墅区分属北亚热带季风性气候区，四季分明，温量充沛，无霜期长。夏季常受西太平洋副热带高压控制，冬杭州市拱墅区河道港渠纵横交错，京杭大运河、宦塘河、古河、胜利河、康桥新河等与京杭大运河沟通；上塘河由南而北折京杭大运河，又被称为大运河，流经北京、市，连接了海河、黄河、淮河、长江和钱塘江闸，经艮山门、中山北路桥、江涨桥、大关桥、拱宸桥、义流以西的支流主要有：沿山河（也称西溪、留下溪）、余康桥新河、杭钢进水河、登云桥港等。运河干流以南的支流主要2.2社会环境概况（社会经济结构、教育、文化、文物保护），拱墅区始终坚持以经济建设为中心，正确处理改革居住拱墅、文化拱墅四大品牌，全区经济和社会各项事业保城镇登记失业率控制在4%以内，较好地完全年产业转型升级步伐加快，形成了以服务经济为主导的沈半路汽车贸易街区、胜利河大兜路美食街区创建为中国特色区形成“一园十区”格局，成为省级文化产业示范基地，文创拱墅区围绕加快建设大都市中心城区的目标，全面断提升城区形象品位。以新一轮“11368户。运河文化景观带建设全面启动，御码头、青莎古镇等项丽水路北段顺利建成。以城区“洁化、绿化、亮化、序化”为拱墅区注重经济社会的协调发展，大力发展科教文程度，打响“文化拱墅”品牌。顺利通过国家科技进步先进区复核学晋升省三级重点高中，教学质量进一步提高，顺利通过省教育强拱墅区就位于京杭大运河的最南端。大运河养育了见证了大运河的历史沧桑。拱墅区名胜古迹众多，有湖墅八景、欢喜永宁桥、祥符桥、半山桥等文保单位和遗址，也馆等一批重点项目，初步形成“一城二桥三街四中心”大文化产大文化产业。拱墅区实施了文澜中学、大关游泳健身馆等文教体运河文化景观带上的重要历史遗存——高家花园的修复工作，拱墅区连续几年组织大运河文化艺术节、千年运河灯会等特色活动，在潜移默化中，起到了凝聚人心、鼓舞精神、作用，以运河文化为主题创作的各类文艺作品多次在省市获奖。在各级生态功能定位的基础上，根据生态环境功能区划原则形地势、水域边界、行政边界、敏感性评价结果和生态％，要求，实行“退二进三”，推进工业向江东工业区、临江工业区济开发区集中，人口适度向新居住区和副城、组团转移；加强历本项目拟建地位于拱墅城区综合发展生态环境功能小区(Ⅰ1－10105D04），属于优化准入区区2.3.2拱墅城区综合发展生态环境功能小区(Ⅰ1－10105D04）该小区位于主城区北部，主要辖拱宸桥、小河、构的调整，逐步向城市新区转变。该区工业目前以汽车物流、欧尚超市、百安居超市及石祥路、沈半路汽车特色街区；该区该区目前还有部分老居住区、瓜山和皋亭社区该区是杭州市主城区北部集居住、商贸、教育科中心城区，主要生态环境功能是都市生态人居建设与都市生①引导企业推广清洁生产，推进节电、节水、节材工作，积②加快对半山地区和北大桥区块的污染综合整治，污染严重的从源头上防止环境污染和生态破坏。严格控制工业污水④进一步加快“城中村”改造步伐，积极推进祥符和半山“⑤建设农居点生活污水处理设施，确保各村生活污水处理设施⑥规范垃圾收集系统，组织制定和落实垃圾管理办法，重点完⑧严格放射源的使用规范，加强对废弃放射源的管理；加强⑨继续调整农业产业结构，发展都市型农业，全面实施畜禽禁3.环境质量状况SO2NO2PM10本项目拟建地附近自然纳污水体为婴儿港，属BOD5标，表明该河道水质已不能达到《地表水环境质量标准》（GB383质标准，目前水质为Ⅴ类水体。超标原因主要为该河道两岸环境噪声进行了监测，监测方法执行《声环境质量序号1234.评价适用标准根据《杭州市区环境空气质量功能区划图》，本项目所《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；由于我国3)1SO22PM103NO245 本项目拟建地附近自然纳污水体为婴儿港，属于余杭塘NH3-NBOD5境噪声适用区划分技术规范》（GB/T15190-适用区域划分规定说明有关规定，对于城市道路中交通干线两3NOx本项目职工餐厅经营过程产生的厨房油烟废气排放执行），表4-5《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）本项目职工餐厅污水经隔油池预处理后与其他生活污水BOD5NH3-N*表4-7《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）表4-8《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008)本项目建设期施工场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-表4-9《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）总量控制就是通过控制给定区域内污染物允许排放述四项主要污染物实施国家总量控制，统一要求、统一考核。设项目不排放生产废水，只排放生活污水的，其新增5.建设项目工程分析本项目在施工阶段对周围环境的影响是存在的，若管理的结束各类污染源也将随之消失，对周围环境存在的影响是短本项目营运期所产生的废水主要为商业活动、办公区日常营运产生的一LAeqLAeqLAeq Q=NOxNOx— ————本项目建成后，用水范围包括办公生活、商业、公建、水设计规范》（GB50015-2010）并结合同类型项目用水情况3/d)3/a)3/a)—— 保洁时所产生的一般生活污水以及职工餐厅营运时产生的含水质指标CODCr（mg/L）BOD5（mg/L） 乐服务业废水中具有相关性的主要污染因子的排放浓度进行统计后得出的数据；其他一般生污染物及产生量CODCr（mg/L）BOD5（mg/L）————城市市政污水主干管，送杭州七格污水处理厂处CODCrBOD5NH3-N* ——本项目营运期的固体废弃物主要来自办公、商业经营过程产生的一般生本项目内部食堂餐厨垃圾产生量根据第一次全国污染源6.建设项目主要污染物产生及预计排放情况NOxBOD5业经营）BOD5BOD500），），）：根据现场踏勘，本项目拟建地原为杭州建华建筑设备租赁州）照明电器有限公司仓库，现状为拆迁工地，地块处于人类开始植被生长和珍贵野生动物活动。区域生态系统敏感程度较低，本项目建成后将采取一定措施，提高环境补偿能力，增氧量，以提高生态系统质量，改善生态环境。本项目应尽可能多7.建设项目环境影响分析施工期间废气主要为扬尘。在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打V0V0与粒径和含水率有关，因此减少露天堆放、保证一定的含水率及尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关粒径(μm）粒径(μm）粒径(μm）根据有关资料显示，车辆行驶产生的扬尘占施工工地总扬尘的60%以上，2。表7-2不同车速和地面清洁程度时的汽车0.155筑材料的堆放场地，对易起尘的建筑材料加盖篷布或实行库土和建材时也采取相应的措施。如以上措施得以落实，则工施工期的废水排放主要来自于建筑工人的生活污水，地基挖掘时的基坑水和11169t/a）。污水的主要污染因子为CODCr、SS和氨氮等，其污染物浓度分别为施工期间还会产生打桩、钻孔泥浆水和施工机具、器械清洗要求在施工工地周围设置排水明沟，并汇集到泥浆水沉水上清液可次日用于工程养护和机具清洗，使废水得到综合利用外环境；施工泥浆水必须严格按照《杭州市的要求实施。要求施工队必须自带移动式公共厕所，将生活污水政污水管网。施工时产生的各类废水应经预处理后排放市政污水施工期噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声声主要来自建筑物建造时各种机械设备运作产生的噪声以及运输、场地处理等产L=LA（r）L=L−20lg测结果要大。施工期间建设单位必须按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-宅小区和东南侧勤丰小区有一定的影响。因此，必须合理安以及高噪声设备、出入口设置位置，高噪声设备、工地出入单位应督促施工单位文明施工，避开午间居民休息时段进行工过程中还应经常对设备进行维修保养，避免由于设备性生，尽量将施工对周围敏感点的噪声影响降至最低，确保场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。的，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，施工单位应当持运送大量建筑材料和投入使用前的装修，都将有大量废土和建筑较难估算，表现特征为量大，产生时间短，如管理或处理不当，对施工期间施工人员的生活垃圾，以及施工过程中丢弃的包圾，建设单位应妥善安排收集，生产垃圾尽量回收再利用，剩部门统一处理。施工期间产生的大量废土、砖石及各种建筑垃设工程渣土管理办法》等规定进行处置，及时将固废运到指定基等）妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。将混凝土块连建筑垃圾处置场所或用于回填低洼地带，建筑垃圾中钢筋等回NOXNOXh=x==a×NOX《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ），），以达到《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2.1-2007）程评估中心环境质量模拟重点实验室推荐的大气估算软件对地下车库使用高峰期NOx根据上述图表可知，本项目地下车库汽车尾气经收集后有时，油烟废气排放量为16.2kg/a，日平均浓度0.675mg/m3，高峰时段最高浓度等级标准后全部纳入莫干山路城市市政污水主干管，送杭0计算车库出入口噪声源对预测点的贡献。由于停车库车辆进出峰期时段内，按车库平均进出的车辆数，随机确定车辆进出时经预测，车库达到高峰期工况时的车流量（按高峰期表7-10地下车库出入口噪声对最近厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）3根据本项目建筑方案设计中的功能布局可知，本项目大部内，其中各类水泵、风机及变配电设备都被安装在地下一层和地房内；中压开关站被设置在裙房一层室内的开闭所内；餐厅厨房裙房三层厨房内；健身器械安装在裙房三层的健身房内；电梯电梯机房内。上述设备在设计时考虑采用低噪声设备，设备安装时机组Lp=Lw−ΣAii——声波在传播过程中各种因素的衰减之和声波在传播过程中能量衰减的因素较多。在预环境最不利的情况为前提，只考虑屏障衰减、距离衰减和空气减，如地面吸收、温度梯度、雨、雾等均作为预测计算的安全2）VRV空调000008808VRV空调0000800 — — — —分析。建设单位应根据《民用建筑隔声设计规临交通干道一侧的建筑在建筑构造上采取隔声减噪措施装袋等，主要特点是食品垃圾多，有机物丰富；办公用包装废物多，可回收利用性强。餐厨垃圾中的废油脂由有资质的单位回收处置综上所述，只要建设单位严格按照相关规定对产生“无害化、减量化、资源化”为基本原则，按照规定对本项目产生的固体废弃物都可以8.公众参与环境影响评价中的公众参与，是指可能受到开发活动直接促进建设方与公众之间的双向联系和交流，加强双方互相理目能被公众充分认可，并避免重大决策失误，提高项目的环中识别和筛选可能潜在的环境影响因素提供帮助，完善环保影响评价公众参与工作的实施意见”的相关要求，本项目公众示两种方式，向项目拟建址周边的居民、单位介绍项目基本情会）“公告栏”对本项目基本情况，建设单位、环境影响评价机“问卷调查”。依据《浙江省建设项目环境保护管理办法》第十四条之规定，本项目共本项目公众参与程序符合国家环保总局《环境影响评价本环评认为本项目建设过程中确保施工期、运营期“三水等的各项污染防治措施，做到达标排放，则不会对周边9.建设项目拟采取防治措施及预期治理效果NOx放标准》（GB16297-达到《饮食业油烟排放标烟废气排放口设置符合《饮食业环境保护技术规BOD5NH3-N排放标准》（GB12348-草地。本项目绿化以树、灌、草等相结合的形式，起到降由于本项目本身的污染并不严重，引起的生态影响较小，本项目不属于生产性项目，但仍需在废气、废水、噪投资50000万元的0.3%，具体内容见表9-1。142346审批要求符合性分析房。根据杭州市庆隆规划管理单元控制性详细规划（GS04）根据《杭州市主城区生态环境功能区规划》，本项目拟建生态环境功能小区(Ⅰ1－10105D04）优化准入区内，地块的建设符合杭州市生态环境废气中的各类污染物均能满足《大气污染物综合排放局，在采取隔声降噪措施后对厂界的噪声影响能够达到《工业企污水排放量可以不需区域替代削减。因此，本环评认为本本项目公众参与程序符合国家环保总局《环境影响评价本环评认为本项目建设过程中确保施工期、运营期“三水等的各项污染防治措施，做到达标排放，则不会对周边11.结论与建议策，符合城乡规划、土地利用总体规划及杭州市生态环境本项目裙房一层、二层商铺今后将按需引进餐饮项目，），专用油烟排放竖井位于主楼建筑物内部西侧偏南位置（与职），中的相关规定。考虑到裙房一层、二层的商铺所引进的餐饮项目引进时根据项目类型和规模委托环评单位对具体项目进结果可知，余杭塘河水质监测结果中，溶解氧、总磷、氨氮均有不同程水质为劣Ⅴ类水体。超标原因主要为该河道两岸部分生影响，施工单位严格遵守有关的法律、法规和规定，实行文明来源的排放规律采用切实可行的污染防治和控制对策，尽量把废气中的各类污染物均能满足满足《大气污准后纳入莫干山路市政污水管网。因此，本项目营运期产生的各类废水不会对本项目设计时对功能区合理布局并对各类配套设备采取