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文档简介

第页共页上海房产过户合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]住所地：[卖方住址]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方（买方）：[买方姓名]住所地：[买方住址]身份证号码：[买方身份证号码]为了明确双方的权益和责任，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本上海房产过户合同。合同内容如下：第一条房产基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房产证号：[房产证号]第二条房屋交付2.1卖方保证房屋的合法权益，并在交付前将房屋进行清理和整修，保证房屋处于正常使用状态。2.2买方对房屋的交付进行验收，如对房屋有任何质量问题，应提出书面通知，并要求卖方进行修复。卖方应在收到通知后15个工作日内进行修复并重新交付。第三条交易价格和付款方式3.1本次房屋过户的总交易价格为：[总交易价格]元。3.2买方应在签订本合同之日起，30天内将全部交易款项支付给卖方。第四条过户手续4.1卖方应积极协助买方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。4.2过户费用由买方承担。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，不履行交付义务，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项，并可以要求甲方承担相应的违约金。5.2如乙方违反本合同约定，不履行付款义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋过户完成之日。甲方（卖方）签字：_____________________住址：_____________________日期：_____________________乙方（买方）签字：_____________________住址：_____________________日期：_____________________见证人签字：_____________________住址：________

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