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第页共页保定市购房合同范本甲方：（购房人）住所：（购房人住所）身份证号码：（购房人身份证号码）乙方：（开发商）住所：（开发商住所）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经平等协商一致，就甲方购买乙方位于保定市的房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息乙方是经过保定市房地产管理部门批准的合法开发商，拥有位于保定市的房产项目（以下简称“物业”）。物业的基本信息如下：地址：规划用途：建筑面积：结构：产权性质：交房日期：第二条房屋价格1.乙方同意将以上所述物业的购房价格约定为人民币（大写）（小写）元整。2.甲方同意在合同签订之日支付人民币（大写）（小写）元整作为首付款，支付方式及账号如下：账户名：开户行：第三条付款方式1.甲方同意按以下方式支付剩余购房款项：（1）分期付款：甲方同意在所述物业的交房日期之前按照以下时间段及比例支付剩余购房款项：时间段比例（%）金额（元）（2）按揭贷款：如甲方需要贷款购房，甲方应自行办理相关贷款手续，并确保按揭贷款全部支付至乙方。2.甲方同意购房款项的支付方式为银行转账，乙方应提供正确并合法的收款账户信息。3.如甲方未按时支付购房款项，乙方有权要求甲方支付逾期金额的1%作为违约金，并有权在合同终止后解除本合同。第四条房屋交付和移交1.乙方应在交房日期之前将物业以合格的状态交付甲方，保证物业符合国家规定的质量标准、安全标准以及土地管理、城市规划等相关法律法规的要求。2.物业的交付包括房屋的建设、装修、设备安装等工作，并应经过有关部门的验收合格。3.物业交付后，乙方应向甲方提供房产证书、土地使用证等相关证件，确保甲方享有完整的产权。第五条房屋质量保证1.乙方保证所售物业的结构、设备、装修等符合国家规定的标准，并承诺提供相应的质量保证。2.物业交付后，乙方对于房屋质量问题承担以下责任：（1）在保修期内，乙方负责免费修理因建筑结构、设备安装等原因导致的房屋质量问题；（2）在保修期外，乙方仍负有维护房屋的义务，但由于非自然灾害等原因导致的破坏、损失等问题，由甲方自行承担。第六条其他条款1.甲方同意在购房之前自行了解并确认相关法律法规，确保购房行为符合国家法律法规的要求。2.甲方同意在购房之前自行对房屋的位置、环境、交通、配套设施等进行调查，并对购房决策负责。3.甲方同意在购房之前仔细阅读本合同的全部内容，并确保理解和同意合同条款。第七条争议解决1.本合同的解释、效力及履行适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不能解决争议，则应提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条合同生效1.本合同自双方签

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