个人房屋租赁协议

第页共页个人房屋租赁协议甲方：（出租人）：乙方：（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方的事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况及租赁期限1.乙方租赁甲方的房屋位于（具体地址）。2.房屋的面积、格局、朝向等情况详见房屋租赁附图和房屋管理手册。3.房屋的租赁期限为起始日期至终止日期。第二条租金及支付方式1.乙方支付给甲方的租金为每月人民币（具体金额），自缴纳之日起按月支付。2.乙方需在每月的（日期）前向甲方支付当月的租金。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权解除本协议。第三条房屋的用途及装修1.房屋的使用用途仅限于居住，不得用于其他商业或违法活动。2.乙方不得随意改变房屋的格局或增加或减少固定设施和装修，如需进行装修或较大规模改造，需事先征得甲方的同意。第四条房屋的维修与保养1.乙方需按时缴纳相关公共费用，如水费、电费、物业费等。2.乙方负责对房屋内部的日常维修和保养，如发生非人为损坏，及时通知甲方，并由甲方负责维修。3.若房屋因乙方的过失或故意行为导致损坏，乙方需承担相应修复和赔偿责任。第五条其他费用1.乙方在入住时需要向甲方缴纳押金（具体金额）作为防止违约行为的保障。在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方将无息退还押金。2.乙方入住时需向甲方交纳租赁服务费（具体金额），用于解决乙方入住手续和相关服务事宜。第六条乙方权利与义务1.乙方有权享受由甲方提供的相应房屋租赁服务。2.乙方需按时支付租金和相关费用，妥善保管房屋内物品，不得私自转租或出租给第三方。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为，如发生违法行为，乙方需承担相应法律责任。4.乙方应妥善保管房屋及内部设施，如发生损坏，需按照市场价值进行赔偿。第七条甲方权利与义务1.甲方有权收取租金和其他相关费用，并且有权依法要求乙方履行租约义务。2.甲方应确保房屋的基本安全，如发现房屋存在安全隐患，需及时通知乙方，并进行修复。3.甲方应按时提供相关房屋租赁服务，并在租赁期满后退还乙方的押金（如无违约行为）。第八条合同解除1.在租赁期限届满之前，任何一方需提前（具体时间）以书面形式通知对方，表示不续签租赁合同。2.在租赁期限届满之后，任何一方需提前（具体时间）以书面形式通知对方，表示解除租赁合同。3.发生以下情况之一，任何一方可以解除租赁合同并不支付违约金：a)房屋条件无法满足居住要求或存在安全隐患；b)有关部门要求房屋停租；c)出租人因故需要使用或将房屋转租给第三方。4.乙方未按照约定支付租金或存在其他违反本协议的行为，甲方有权解除租赁合同，并不支付乙方任何赔偿。第九条争议解决本协议涉及的争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满之日起。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并作出补充约定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：