买卖房屋协议书范文

第页共页买卖房屋协议书范文买卖房屋协议书甲方（出售方）：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（购买方）：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方对该房屋有购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条交易房屋的基本信息甲方作为房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权。该房屋位于（详细地址），具体户型、面积、使用年限等信息如下：户型：________________建筑面积：________________平方米使用年限：________________年第二条交易房屋的价格及支付方式1.本次交易房屋的总价格为人民币（以下简称“元”）________________元。2.乙方需在签订本协议后的_____个工作日内，支付房屋总价格的_____作为定金，定金支付方式为：________________。3.乙方需在签订本协议后的_____个工作日内，将房屋剩余价格支付给甲方。乙方可选择一次性支付或选择分期支付，如果选择分期支付，需与甲方协商具体支付方式。第三条房屋交付与验收1.乙方支付定金后，甲方会在_____个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋原始产权证书及其他相关证件交付给乙方。2.乙方在收到房屋产权证书及其他相关证件后，应在_____个工作日内完成房屋的过户手续。3.乙方在房屋过户完成后的_____个工作日内，须将房屋剩余购房款支付给甲方，并办理房屋交接手续。4.乙方在收到房屋原始产权证书及其他相关证件后的_____个工作日内，应办理相关税费、公共事业费用的过户手续。第四条房屋权益的保证1.甲方保证其是该房屋的合法所有人，有权处置该房屋，并保证该房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等问题。2.甲方应提供真实、完整、准确的房屋信息和证件，如发现信息不真实或存在问题，甲方承担相应的法律责任。3.如乙方在办理过户手续时发现房屋存在纠纷、抵押、查封等问题，乙方有权随时取消本次交易并要求甲方退还全部已支付金额。第五条交易风险及其他条款1.乙方在交易过程中应自行承担相关风险，如因乙方个人原因导致交易终止或产生其他损失，乙方应自行负责。2.甲方和乙方均应自愿签订本协议，双方在明确了解并同意本协议的基础上签订，并愿意承担相应的法律责任。3.双方一致同意，在本协议签订后，未经双方一致同意，不得擅自解除本协议或转让本协议项下的权益。4.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第六条合同争议解决方式1.本协议中发生的争议，由双方友好协商解决；如协商不能解决，则提交协议签订地有管辖权的人民法院进行解决。第七条附则1.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出补充协议。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：______________签