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余姚二手房买卖合同(完整版)合同编号:X编写时间:年月日双方当事人根据相关法律法规的规定,自愿达成如下买卖合同(称为“合同”):一、买方信息:姓名:__________________联系号码:__________________联系方式:__________________二、卖方信息:姓名:__________________联系号码:__________________联系方式:__________________三、房屋基本信息:房屋坐落:__________________房屋面积:____________平方米房屋产权证号:______________房屋使用权证号:______________房屋土地使用权证号:______________房屋是否抵押:是/否(选一)四、购房款及付款方式:房屋总价款:______________(人民币大写:__________________)付款方式:一次性支付/分期支付(选一)分期付款方式:首付款:______________(人民币大写:__________________)分期付款:第一期:______________(人民币大写:__________________),付款日期:______________第二期:______________(人民币大写:__________________),付款日期:______________以此类推…五、交付与过户:房屋交付日期:______________(合同签订后个工作日内)房屋交付地点:______________房屋交付方式:现状交付/清空交付(选一)房屋内物品清单:以此类推…房屋过户办理时间:______________(交付后个工作日内)六、房屋状况及保修:房屋权属是否存在纠纷:是/否(选一)房屋是否已审批合法:是/否(选一)房屋的结构、设备等是否存在质量问题:是/否(选一)卖方对房屋的质量作出如下保证:房屋的主要结构在年内不会出现质量问题;房屋内的设备按照正常使用条件下的使用,保证在年内正常工作;外墙、屋顶等保温、防水材料保证在年内不渗漏;七、违约责任:若买方违反合同规定未按期付款,买方应向卖方支付违约金,金额为欠款金额的%;若卖方违反合同规定未按期交付房屋,卖方应向买方支付违约金,金额为房屋总价款的%;若任何一方违反合同规定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。八、争议解决:双方因本合同履行发生争议的,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项:本合同一式两份,卖方和买方各执一份,自双方签字盖章之日起生效;本合同的附件包括房屋产权证书、土地使用权证书、房屋使用权证书、相关审批文件等;本合同未尽事宜,双方可另行协商并签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则:本合同采用中文撰写,并以双方当事人自愿签名或盖章确认,经双方当事人充分阅读办证仔细揣摩后签订。买方(签名/盖章):__________________日期:_
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