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文档简介

2023全新商业物业管理服务协议1.引言本协议旨在明确商业物业管理服务的相关规定，确保物业管理服务的高效运作和双方权益的保护。本协议适用于2023年以后签订的商业物业管理合同。2.服务范围商业物业管理服务的范围包括但不限于内容：物业设备和设施的维护与保养；安全管理和保障；环境卫生清洁；绿化和景观维护；基础设施建设与维修；水、电、燃气、通信等公共设施的管理与维护；公共区域的秩序维护；平面和立体停车位的管理；其他与商业物业管理相关的服务。3.服务规范为了提供高质量的物业管理服务，双方应遵守规范：物业管理方应按时按需提供相关服务，确保商业物业的正常运营；物业管理方应通过有效沟通和协调解决商业物业管理过程中出现的问题；物业管理方应建立健全的管理和监督机制，确保服务质量；物业管理方应按照相关法律法规和政策要求，提供安全环保的服务；物业管理方应保护商业物业的安全和秩序，防止非法活动的发生；物业管理方应定期与业主或租户进行交流，了解他们对服务的需求和意见；业主或租户应按照规定支付相应的物业管理费用；业主或租户应遵守物业管理方的管理规定，共同维护商业物业的良好秩序；业主或租户应及时报告可能影响商业物业安全和正常运营的问题。4.服务费用商业物业管理服务的费用由业主或租户支付，费用包括但不限于项目：物业管理服务的基本费用；公共设施使用费用；维修基金；共用设施的使用费用；其他根据实际情况确定的费用。物业管理方有义务向业主或租户提供清晰明细的费用报告，并按规定要求进行费用结算。5.协议终止本协议的终止条件包括但不限于情况：协议期限届满，双方同意不再延续协议；双方协商一致终止协议；一方违反协议规定且无法在规定期限内纠正；双方因其他原因协议无法履行。协议终止后，双方应进行相关结算，并清理商业物业，归还相应的设备和文件。6.争议解决如发生本协议履行过程中的争议，双方应优先通过友好协商解决。若协商不成，双方可以选择诉诸法律途径解决争议。7.其他条款本协议的修改和补充应经双方协商一致并以书面形式确认；本协议的任何修改或补充均具有同等法律效力；本协议未涉及的事项由双方另行协商确定；本协议自双方盖章之日起生效，并终止之日确定为最后一期物业管理服务结束之日。本协议为商业物业管理服务的指导文件，双方应按照协议规定履行各自的责任和义务。协议的

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