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文档简介

第页共页二手房屋租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方的房屋出租事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋户型：4.租赁用途：居住5.租赁期限：起止日期6.租金及支付方式：每月支付，租金金额为人民币（大写）。7.押金金额：人民币（大写）。8.其他约定事项：无。二、甲方的义务1.保证所出租的房屋是合法的，并且没有限制性的贷款和抵押。2.保证被租赁房屋的设施和用品的正常使用。3.在签订合同时，甲方应提供房屋的房产证或土地使用权证。4.甲方应对房屋进行修缮和维护，确保房屋的正常使用。5.房屋损坏和维修的责任由甲方承担，但因乙方的过错导致的损坏则由乙方承担维修费用。三、乙方的义务1.在合同生效之前，乙方应支付租金和押金。2.在租赁期限内，乙方应按时支付租金。3.乙方应妥善使用房屋，保持房屋的清洁和卫生。4.乙方应合理使用房屋的设施和用品，如有损坏应通知甲方并承担修理费用。5.乙方应按照约定用途使用房屋，不得私自改变房屋用途。6.乙方不得将房屋转租给他人或擅自让与他人使用。7.乙方在租期满或提前终止合同时，应将房屋及时交还甲方，并返还相应的押金。四、租赁期限与续租1.租赁期限起止日期详见本协议第一条。2.租赁期限届满前，乙方可以在提前一个月书面通知的情况下申请续租。3.续租期的租金和押金金额将根据当地市场价格进行调整，并由双方协商决定。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、合同的解除与终止1.甲方或乙方违反本协议的约定，对方有权解除合同。2.乙方提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金，甲方同意提前解除合同。3.乙方提前解除合同的，甲方有权扣除相应的违约金。4.甲方应在合同期满后的三个工作日内将押金退还给乙方。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方当事人应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院解决。八、协议的生效与其他1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。2.本协议的修改、解除或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满。4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：

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