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文档简介

第页共页二手房屋租赁合同模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方拥有的位于（房屋详细地址）的房屋进行租赁事宜，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1租赁房屋详细地址：（填写具体地址及房屋面积信息）1.2房屋现状：（填写房屋的现状，如装修状况等）1.3房屋用途：（填写租赁房屋的用途，如居住、办公等）第二条租赁期限2.1租赁期限为从（填写起始日期）至（填写结束日期）。2.2乙方在租赁期满前（填写天数）个自然日内提出续租意向，经双方协商一致，可以签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（填写具体金额）元人民币。3.2租金支付方式：乙方每月应在（填写支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方收到乙方支付的租金后，应提供租金收据作为乙方缴费证明。第四条押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金为（填写具体金额）元人民币。4.2乙方在解除合同并退房时，甲方应当将押金全额无息退还给乙方，但扣除以下款项：（1）租赁期间发生的房屋损坏、设施损坏等费用；（2）租赁期间未支付的租金；（3）其他乙方应当支付的费用。第五条房屋维修5.1在租赁期限内，如房屋出现非人为损坏或设施故障，甲方负责维修。（1）小修：甲方将承担维修费用；（2）大修：房屋大修期间，甲方需提供合理的替代房屋给乙方居住。第六条违约责任6.1乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方补足租金并支付滞纳金。（1）滞纳金：每逾期一天应支付租金总额2%作为滞纳金；（2）租金逾期超过（填写天数）后，甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋。6.2乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条附属设施及其他约定7.1本合同附件包括以下文件：（1）甲方房屋所有权证明或房屋租赁权证明复印件；（2）乙方身份证明复印件。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的未尽事宜由甲乙双方协商解决。第八条合同解除8.1乙方有权随时提前（填写天数）个自然日书面通知甲方解除合同，并退还甲方所支付的租金押金。8.2甲方如需提前解除合同，应提前（填写天数）个自然日书面通知乙方，并退还乙方所支付的租金押金。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国的法律。9.2本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。以上为双方签署的真实和有效的合同，以保证双方的合法权益。甲方、乙方在此确认本合同内容，并自愿履行各项义务。甲方（出租方）签字：

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