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第页共页二手房商铺买卖合同合同编号：（合同编号）甲方（出售方）：（姓名/公司名称）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：（姓名/公司名称）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，达成以下合同：第一条买卖房屋商铺的基本情况1.1出售方是该商铺合法的所有权人，具有出售商铺的权利。1.2该商铺位于：（商铺地址），具体情况详见附录。1.3商铺面积：（面积）平方米。1.4商铺所属楼层：（楼层）。1.5商铺现在的使用状况：（使用状况）。第二条买卖房屋商铺的合同价格及付款方式2.1买卖商铺的总价款为人民币（金额）元，具体款项详见附录。2.2买卖双方约定于签署本合同之日起（天数）内，由乙方支付房屋商铺总价款的（付款百分比）作为订金，共计（订金金额）元。2.3乙方在签署合同之日起（天数）内，将剩余购房款（金额）元支付给甲方。甲方在收到全部购房款后，向乙方交付商铺的房产证和相关手续。2.4若乙方未按本合同规定的付款时间和方式支付购房款项，则应按延迟付款的金额按日计算向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：每日应付购房款金额的（滞纳金比率）%。第三条商铺的权属转移及其他约定3.1甲方向乙方交付商铺的同时，将商铺的相关权属证明（包括但不限于房产证和相关手续）一并交付给乙方。3.2商铺的产权证书办理过程中产生的费用由乙方承担。3.3商铺交付后，因乙方原因产生的水、电、天然气、物业管理等费用均由乙方承担。3.4商铺交付后，乙方负责将商铺登记在乙方名下，并承担相关登记费用。3.5商铺的交付标准为完备合法，能满足相关法规和规定的要求。第四条合同的变更和解除4.1任一方欲对本合同的内容进行变更，应经过双方共同协商，并签订书面变更协议。4.2任一方的违约行为，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的（违约金比率）%。4.3因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，解除合同时，已经支付的款项应按照支付顺序扣除相关费用后退还。第五条争议解决和其他事项5.1双方因本合同履行发生争议，可以友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同自双方签字之日起生效。5.3本合同正本一式（份数）份，甲、乙双方各持（份数）份，具有同等效力。（以下无正文）甲方（出售方）：签字____________________日期___________________

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