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第页共页住宅房屋租赁合同电子版住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则协商一致，签订本合同，并共同遵守。第一条房屋基本信息甲方为合法拥有房屋产权的所有人，同意将以下房屋出租给乙方使用：房屋地址：房屋面积：房屋结构及用途：房屋权属证明：第二条租赁期限本合同有效日期为自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月（不足一个月按一个月计算）。第三条租金及支付方式1.甲方同意经与乙方协商一致，每月租金为人民币______元，共计______元。2.乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金金额的_____％，自逾期日起开始计算。第四条租赁保证金1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元，作为履行本合同的保证。2.终止租赁关系后，乙方须将租赁房屋及随租赁房屋的设施设备恢复原状，并归还甲方，若无损坏或丢失，押金将在扣除相关费用后返还给乙方。3.如乙方未按照约定回归房屋原状或严重损坏房屋及设施设备，甲方有权直接从押金中扣除相应费用并保留追究乙方法律责任的权利。第五条房屋使用与维护1.乙方在承租房屋期间应当按照合理使用的原则使用房屋，并保持房屋的安全、整洁，不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应对房屋设施设备进行合理使用和维护，若因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条租赁期间的权利与义务1.甲方有权进入承租房屋检查房屋状况或进行维修、装修等必要工作，但应提前通知乙方。2.如发生房屋设施设备损坏、排水、供电、供暖等问题，乙方有义务及时通知甲方处理。3.乙方不得将租赁权利转让给第三方，不得将房屋出租给他人。第七条租赁违约责任1.若乙方违反本合同第五条、第六条等约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照违约金和赔偿金的约定进行赔偿。2.乙方如要解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，解约期满前继续支付租金并承担物业管理费等相关费用。第八条合同变更与解除1.对本合同的修改或解除，甲、乙双方应签订书面协议，并经双方代表签字或盖章生效。2.乙方需提前______个月书面通知甲方解除本合同，否则乙方需继续履行本合同至期满。第九条违约责任1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权解除本合同，并可要求乙方支付违约金______元。2.甲、乙双方均应遵守中国法律法规，并承担相应的法律责任。第十条争议解决1.甲、乙双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定1.本合同自双方代表签字或盖章之日

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