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第页共页不动产委托中介代理销售合同甲方：（委托人）住所：__________身份证号：__________乙方：（中介机构）住所：__________统一社会信用代码：__________鉴于：甲方是合法拥有以下不动产的所有权人，并希望委托乙方以中介方式代理销售该不动产；乙方作为专业的房地产中介机构，有能力并愿意接受甲方的委托，承担相应的代理销售义务。经双方协商一致，达成如下委托中介代理销售的合同，并共同遵守以下条款：第一条委托不动产的情况甲方拥有的不动产情况如下：不动产地址：__________竣工时间：__________不动产面积：__________不动产权证号：__________不动产是否存在抵押、查封等状况：__________第二条委托内容1.甲方委托乙方为其代理销售上述不动产，并按照市场行情，以最佳价格、快捷、安全的方式完成该不动产的销售。2.乙方受委托后，将采取以下措施：（1）协助甲方进行不动产的市场价值评估，并提供相应的评估报告；（2）制定详细的销售策略和方案，包括制作合适的销售宣传资料，开展适当的广告宣传等；（3）与潜在买方进行沟通，组织看房、洽谈等活动，协助甲方与买方签订买卖合同；（4）对买方进行资信调查，确保其购买意愿真实有效；（5）为甲方提供有关交易税费、税务处理等咨询和帮助。第三条佣金和费用1.甲方同意根据乙方提供的销售服务，向乙方支付佣金。佣金的计算方式和支付方式如下：（1）佣金计算方式：总交易金额的__________%作为佣金；（2）佣金支付方式：甲方应在接受买方的支付后__________天内支付佣金给乙方；2.甲方同意承担以下费用：（1）不动产评估费用：由甲方自行承担；（2）广告宣传费用：由乙方先行垫付，待不动产交易完成后，由甲方按比例返还给乙方；具体比例为__________；（3）其他可能产生的费用：如过户费、税费等，按照当地规定由甲方承担。第四条保密条款双方同意，在代理销售过程中涉及到的不动产信息、买方信息、合作方式等均应保密，对外不得泄露。除非依法规定或获得双方对此的书面同意外，任何一方不得向第三方透露相关信息。第五条违约责任任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并进行经济赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交本合同签订地的人民法院进行解决。第七条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________。如未达成销售协议，本合同有效期届满后自动终止。2.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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