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文档简介

二手房购买合同范本与二手房购房协议样本一、前言本文档旨在提供一份二手房购买合同范本与二手房购房协议样本，以供参考和使用。请在使用前务必按照实际情况进行修改和调整，并征得专业律师的意见。二、合同内容1.合同基本信息合同名称：二手房购买合同出售方（简称“乙方”）：姓名：联系方式：购买方（简称“甲方”）：姓名：联系方式：房屋信息：房屋地质：建筑面积：房屋所有权证号：房屋现状：交易价格：总价：首付金额：贷款金额：交房时间：签约地点：签约日期：2.交易方式甲方与乙方确认，本次交易采用全款/贷款方式交易（二选一）。若采用全款方式交易，信息有效：甲方确认已向乙方以现金/银行转账的方式支付了全款。若采用贷款方式交易，信息有效：甲方确认已向乙方支付了首付金额，并且已在合同签署前办理完相关贷款手续。3.权益及责任买卖双方权益：甲方权益：购买并拥有上述房屋的所有权；要求乙方按照合同规定交付房屋，并提供相应的产权证明文件；…乙方权益：接受甲方支付的房屋购买款项；…买卖双方责任：甲方责任：按时支付购房款项；对房屋进行维护和保养；不得擅自改动房屋结构；…乙方责任：按时交付房屋；提供真实、完整的产权证明文件；…4.交易流程甲方与乙方确认并签署本合同；甲方支付首付款；甲方办理相关贷款手续（若适用）；乙方按照合同约定的交房时间交付房屋；甲方支付剩余购房款项；乙方提供产权证明文件；甲方验收房屋；甲方办理过户手续；交易完成。5.违约与解除若甲方违约：若甲方拒绝支付购房款项或贷款不通过，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；若甲方违反合同其他条款，乙方有权要求甲方履行合同义务并承担相应违约责任；若乙方违约：若乙方未按时交付房屋或提供虚假产权证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；若乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方履行合同义务并承担相应违约责任；6.其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决；合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；…三、购房协议样本1.协议基本信息协议名称：二手房购房协议甲方（购房人）：姓名：联系方式：乙方（出售人）：姓名：联系方式：房屋信息：房屋地质：房屋所有权证号：建筑面积：交易价格：交房时间：2.购房条件与要求甲方同意购买乙方出售的上述房屋，并承诺按照合同约定支付购房款项；甲方确认已对房屋进行实地考察，并对房屋的现状和质量无异议；…3.交易流程甲方和乙方确认并签署本协议；甲方支付首付款；乙方按照合同约定的交房时间交付房屋；甲方支付剩余购房款项；乙方提供产权证明文件；甲方验收房屋；甲方办理过户手续；交易完成。4.协议生效与解除本协议自双方签字盖章之日起生效；若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任；若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任；5.其他条款本协议未尽事宜，双方协商解决；协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力；…所示的合同范本和协议

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