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文档简介
二手房购房合同表格1.合同信息合同编号:[合同编号]签订日期:[签订日期]甲方(出售方):[甲方姓名/单位名称]联系号码/统一社会信用代码:[甲方联系号码/统一社会信用代码]住所:[甲方住所]联系方式:[甲方联系方式]乙方(购买方):[乙方姓名/单位名称]联系号码/统一社会信用代码:[乙方联系号码/统一社会信用代码]住所:[乙方住所]联系方式:[乙方联系方式]2.房屋信息房屋地质:[房屋地质]房产证号:[房产证号]房屋类型:[房屋类型]建筑面积:[建筑面积]使用权面积:[使用权面积]房屋坐落:[房屋坐落]3.交易条件房屋总价:[房屋总价]首付款:[首付款]中介费:[中介费]贷款金额:[贷款金额]贷款银行:[贷款银行]贷款利率:[贷款利率]贷款期限:[贷款期限]4.交付及验收甲方保证房屋属于合法所有,并将在签订本合同后7个工作日内办理房屋过户手续。房屋交付:双方同意在本合同签订后10个工作日内完成房屋交付手续。房屋拆迁:如存在房屋拆迁问题,由甲方负责解决,并保证交付给乙方原有的面积。乙方验收:乙方应在接到房屋交付通知后7个工作日内进行房屋的验收,并提出不超过5项的合理整改要求。5.权利与义务甲方权利与义务:甲方应保证其在该房屋上的所有权拥有完整的、不含有限制性权益的产权,房屋没有被查封、轮候、拆迁及抵押等情况。甲方应按时足额交付乙方购房款项,并提供房屋过户所需的所有手续。甲方应承担房屋过户的相关费用。乙方权利与义务:乙方应按时足额支付房屋购买款项,并承担因此而产生的税费、手续费等费用。乙方应按时履行贷款相关义务,如按揭款支付、按期还贷等。乙方有权要求甲方提供房屋相关的权属证明、产权证书等。6.违约责任甲方违约责任:如甲方不按时足额交付房屋、提供权属证明等,甲方应向乙方支付相应违约金。如甲方提供的房屋信息与实际情况不符,甲方应赔偿乙方因此而产生的损失。乙方违约责任:如乙方不按时足额支付房屋购买款项或贷款相关款项,乙方应向甲方支付相应违约金。如乙方提供虚假信息或故意隐瞒关键信息,乙方应向甲方支付相应违约金,并承担因此而产生的法律责任。7.合同解除合同解除的情况:合同双方协商一致解除。根据法律规定解除。合同解除的后果:合同解除后,甲方应向乙方返还已支付的款项,并承担相应的费用。合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并承担因此而产生的费用。8.争议解决双方因履行本合同所发生的争议,首先应通过友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。9.其他约定本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。任何一方在履行合同时,提供该合同原件即可。本合同自双方签字盖章后生效,合同中所有金额以人民币为单位。甲方
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